El experto inmobiliario Pau Antó desvela cómo va a cambiar el precio de la vivienda

Todas las previsiones anuncian que el precio de la vivienda seguirá subiendo a lo largo de 2025, una afirmación genérica que el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de la Sociedad de Tasación baja a tierra previendo que tanto la vivienda nueva como la usada subirá este año un 3,6%, llegando a una media de 1.918 euros por metro cuadrado.

Madrid se presenta como la provincia con un precio más elevado, con una media de 3.000 euros el metro cuadrado, mientras que en Cádiz, Valencia, Tenerife, Baleares y Málaga es donde el incremento de valor de las viviendas ha sido mayor, alcanzando el 5%.

A tenor de estos datos y de la evolución prevista, el experto inmobiliario Pau Antó ha calificado la situación de la vivienda en España de preocupante, identificando la inflación como factor que ha agravado el problema, tanto para compras como para alquileres, y que viene a elevar aún más los precios.

Para el especialista, en lo referente al alquiler, la escasez de viviendas en las grandes ciudades es la responsable de lo elevado de las rentas del actual mercado, una situación para la que el experto cree que no es la solución correcta la limitación de precios, lo cual fomenta la economía sumergida y una inseguridad jurídica para los propietarios que los empuja a ser reticentes a la hora de poner sus viviendas en el mercado, afirma.