Hipotecas
El euríbor empieza febrero con un desplome y todo apunta que bajará del 2%
El euríbor arranca febrero con una fuerte caída y se sitúa en el 2,436%, su nivel más bajo del año, ofreciendo alivio a los hipotecados
El euríbor, índice crucial para los hipotecados, comienza febrero con una fuerte caída / EP
Por qué confiar en El Periódico El euríbor arranca febrero con una caída destacada, situándose en el 2,436%, su nivel más bajo en lo que va de 2025. Este descenso de 83 milésimas respecto a la jornada anterior no solo supone un alivio para los hipotecados, sino que también refuerza las expectativas de que el indicador podría caer por debajo del 2% en los próximos meses.
Impacto en las hipotecas
La bajada del euríbor supone un respiro para quienes revisan sus hipotecas este mes. La media provisional de febrero se sitúa momentáneamente en el 2,436%, lo que significa un descenso respecto al 2,525% de enero y una reducción significativa comparado con el 3,671% de febrero de 2024.
Para quienes tienen una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, el impacto en la cuota mensual será notable:
- Revisión semestral: la cuota baja de 930,57€ a 870,8€ (-59,8€/mes).
- Revisión anual: la cuota cae de 973,37€ a 870,8€ (-102,6€/mes).
El BCE podría bajar los tipos en marzo
El Banco Central Europeo (BCE) se reunirá el próximo 13 de marzo y los mercados ya descuentan un recorte de tipos de al menos 25 puntos básicos. Este movimiento podría reforzar la tendencia bajista del euríbor en los próximos meses, impulsando una reducción adicional en las cuotas hipotecarias.
El euríbor alcanzó su máximo reciente en octubre de 2024 con un 4,16%, pero desde entonces ha mantenido una tendencia a la baja gracias a la política monetaria del BCE. La reciente reducción de tipos en EE.UU. también refuerza la posibilidad de nuevas bajadas en la zona euro.
Evolución y previsiones del euríbor
A lo largo de 2024, la media del euríbor se situó en el 3,675%, marcando un descenso frente al 4,022% de 2023. En enero de 2025, la media mensual cerró en el 2,525%, y la previsión para febrero apunta a un 2,436%.
La gran pregunta ahora es si el euríbor podrá perforar el umbral del 2% en los próximos meses. La clave estará en la inflación y en las próximas decisiones del BCE, que celebrará reuniones clave a lo largo del año.
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