Cómo se ha convertido unas viejas oficinas en el principal distrito científico de Madrid

A 30 kilómetros del distrito financiero de Azca, en Madrid, se ubica uno de los principales hubs de innovación e investigación de la Comunidad de Madrid. Bajo el nombre de MaSID (siglas de Madrid Science & Innovation District), la empresa Deeplabs ha inaugurado hace apenas unas semanas su primer campus en la capital, siguiendo la estela de un modelo que ya existe en otras grandes ciudades europeas y norteamericanas.

Se trata de complejos de life science, anglicismo que aglutina aquellos edificios se destinan a actividades de investigación en las ciencias de la vida, un sector que aporta ya más de 8.000 millones de euros al Producto Interior Bruto (PIB) de España, según un informe de QBE. Este es el sector en el que opera Deeplabs, una compañía controlada por el fondo británico Stoneshield, fundado por Juan Pepa y Felipe Morenés.

El campus MaSID de Tres Cantos cuenta con varios edificios, algunos ya operativos, que albergan 4.000 metros cuadrados destinados a laboratorios, además de salas de cultivo, microbiología, bioquímica, lavado, cámaras frías, congeladores y criotanques. En él se ubican ya varias empresas de diferentes sectores, entre ellos el aeroespacial, la tecnología médica, la química, la robótica o el automovilístico. Espacios como esté ya existen con éxito a nivel internacional, en ciudades como Cambridge o Boston.

Adicionalmente, Deeplabs cuenta con otro campus en marcha en el distrito de Fuencarral, muy próximo al desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte. Este está más enfocado en la salud, dada su proximidad a la Universidad Autónoma (UAM) y a los hospitales Ramón y Cajal y La Paz, y ofrece una oferta complementaria de alojamiento de 11 inmuebles a través de MiCampus, compañía especializada en residencias de estudiantes y flex living, también propiedad de Stoneshield.

Tres campus en España

Además de los campus de MaSID en Tres Cantos y Fuencarral, Deeplabs cuenta con otro en Barcelona, entre los municipios de Esplugues de Llobregat y Sant Joan Despí, este último bajo el nombre de BaSID, que aloja, entre otras empresas, la sede central de la farmacéutica Bayer, donde ya han atraído varios grupos de investigación. En total, la compañía de life science suma 137.000 metros cuadrados de espacios destinados a ciencias de la vida, de los cuales 18.500 metros cuadrados son laboratorios. Del total, 20.000 metros cuadrados están ya preparados para alojar empresas de forma inmediata y 20.000 metros cuadrados tienen obras de mejora en marcha, pero lo estarán durante el próximo año.

Para su desarrollo, más allá del desembolso requerido para la compra de los inmuebles, que se inició en el año 2020, Deeplabs ha invertido 70 millones de euros en la mejora y acondicionamiento de los diferentes distritos. En la actualidad, hasta 70 empresas están ya instaladas en campus propiedad de Deeplabs, que se sitúyan al 87% de ocupación, entre ellas, la tecnológica GMV, la farmacéutica Takeda, la aeroespacial Deimos, la industrial farmacéutica Cantabria Labs o la alemana Fresenius, además de la mencionada Bayer.

La intención de la compañía es seguir aumentando sus espacios y creciendo en España. "Queremos crecer en Madrid y Barcelona en las ubicaciones que ya estamos presentes, aunque estamos mirando también otras localizaciones, no cerramos la puerta a otras ubicaciones", explica a ACTIVOS Pilar Gil, coCEO de Deeplabs, que añade que su objetivo "es seguir desarrollando laboratorios y espacios avanzados que permitan a las empresas crecer y contribuir significativamente al desarrollo científico y tecnológico".