A&G levanta un nuevo fondo de 250 millones para invertir en vivienda

La división de fondos de inversión alternativa de A&G prepara el fundrainsing de un nuevo vehículo destinado al sector inmobiliario, que recientemente ha recibido el visto bueno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El fondo estará centrado en el sector living, que engloba la vivienda y todas las alternativas habitacionales.

A&G Living Investments II FCR tiene como objetivo inversión de más de 250 millones de euros durante los próximos tres años, en operaciones de entre 20 y 35 millones de euros. "Este nuevo vehículo representa una apuesta decidida por el mercado residencial español, en un momento crucial marcado por la escasez de oferta y oportunidades de inversión en el desarrollo de negocios habitacionales", explican desde la gestora.

El nuevo fondo se centrará en lo que se conoce en el argot del sector como 'coinversiones', es decir, promociones de la mano de socios expertos, aunque también en la operativa posterior de los inmuebles. Dentro de la estrategia se incluye el desarrollo de carga de edificios relacionados con el mundo residencial y habitacional, incluyendo la vivienda tradicional en venta o alquiler, pero también soluciones flexibles, como flex living o coliving, residencias de estudiantes o activos enfocados en personas en etapas vitales más avanzadas, como las tradicionales residencias de ancianos o el senior living.

"Contribuir a abordar el desafío de la escasez de vivienda"

El objetivo, según apuntan desde A&G, es "ofrecer a sus clientes una oportunidad de inversión atractiva en un sector clave de la economía" y "contribuir a abordar el desafío de la escasez de vivienda en España y tener un impacto positivo en la sociedad".

Jaime Trigo, responsable de inversiones inmobiliarias de A&G Global Investors, que recientemente se ha incorporado a la firma, explica: "El desajuste del mercado español y la escasez de oferta crea oportunidades para gestores e inversores con la experiencia y los recursos necesarios para identificar y estructurar nuevas operaciones. El fondo está diseñado para abordar esta situación y generar valor tanto para nuestros inversores como para el mercado inmobiliario español en general."

"Nuestro equipo ha demostrado su capacidad para identificar y ejecutar oportunidades de inversión diferenciales en el sector inmobiliario español. El lanzamiento de A&G Living Investments II es una prueba más de nuestra confianza en los fundamentales del mercado y capacidad para generar valor en un entorno tan competitivo", añade Alejandro Núñez, responsable de inversiones alternativas de la gestora. Desde su fundación, A&G ha cerrado operaciones valoradas en más de 1.000 millones en esta clase de activos.