Aviso de la OCU
Los propietarios de casas con hipotecas previas a 2019 pueden reclamar este ingreso
La decisión se basa en la resolución de una demanda de la Organización de Consumidores (OCU) en 2015
El Banco de España propone al Gobierno una reforma del impuesto a la banca para dejar de penalizar el crédito a pymes
El esperado cambio para las hipotecas en abril de 2024
Una llave sobre cuentas y números de hipotecas. / 123RF
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La oportunidad para reclamar los gastos de formalización de préstamos hipotecarios se ha extendido hasta el 14 de abril de 2024, ofreciendo un periodo adicional para quienes fueron afectados por esta práctica bancaria.
La decisión se basa en la resolución de una demanda de la Organización de Consumidores (OCU) en 2015, que consideró abusivo que los bancos hicieran pagar a los clientes todos los gastos asociados a la formalización de hipotecas.
Ampliación del plazo
Originalmente, el plazo para reclamar finalizaba en enero de 2023, pero se amplió debido a la suspensión de plazos procesales durante el estado de alarma por la pandemia en 2020.
La normativa establece un plazo de cinco años para reclamaciones judiciales en estos casos, al cual se añadieron 82 días naturales por la suspensión durante el estado de alarma. Esto significa que quienes hicieron frente a estos gastos podrán buscar la devolución de pagos hasta mediados de abril de 2024.
Sin embargo, esta oportunidad solo aplica a aquellos afectados con hipotecas contratadas antes del 16 de junio de 2019, fecha de entrada en vigor de la nueva ley de crédito inmobiliario.
Reclamación de gastos
Los conceptos de los gastos hipotecarios que pueden reclamarse incluyen la totalidad de los pagos por registro de la propiedad, gestoría y tasación, además de la mitad de los gastos notariales, según la información proporcionada por la OCU.
Esta extensión del plazo brinda a los consumidores una ventana más amplia para buscar la restitución de los costos indebidos asociados a la formalización de sus préstamos hipotecarios.
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