El sector inmobiliario impugna las zonas de precios de vivienda tensionados de la Generalitat

Varias entidades representativas de los profesionales y empresas del sector inmobiliario catalán han presentado un recurso de alzada ante la Conselleria de Territori contra la declaración de zona de mercado residencial tenso (ZMRT) que afecta a 140 municipios.

Estos colectivos entienden que la resolución de la Secretaria d'Habitatge es contraria a lo establecido por la ley 12/2023, de 24 de mayo, para el derecho a la vivienda y presentaron alegaciones el pasado 27 de julio. Estas se centran en el incumplimiento de los que establece la ley de vivienda.

Entre las carencias que se subrayan está la falta de una memoria justificativa para cada uno de los 140 municipios afectados. En resumen, se trata de justificar por qué la administración consdiera que cada municipio sea declarada ZMRT. A su vez denuncian la falta de un plan específico con las medidas necesarias para corregir el desequilibrio entre oferta y demanda.

También alegaron que la sección de los requisitos para poder declara formalmente la zona de precios tensionados que recoge la resolución administrativa es segada y no corresponde a la definición que se incluye en la ley de vivienda. Eso afecta, agregan, "a un tema tan sensible como calcular cuál es la carga en concepto de vivienda que pueden soportar las familias".

El recurso de alzada presentado por estas entidades en vía administrativa es previo a la interposición de un recurso contenscioso administrativo. Firman la impugnación el Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya, el Consell de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya, la Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, el Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya y la Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE).