La solución a la subida del euríbor: es el momento de amortizar la hipoteca

En España, uno de cada cuatro hogares está hipotecado. Con el euríbor por encima del 4 %, los que peor lo están pasando son los que tienen un préstamo a tipo variable: estamos hablando de unos cuatro millones de ciudadanos, a los que la cuota les ha subido de media unos 300 euros al mes. Ante la constante subida de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de las cuotas mensuales de las hipotecas, ha provocado que las amortizaciones de las hipotecas vayan a más.

En mayo, el saldo amortizado en préstamos hipotecarios fue un 48% superior al de la misma fecha de 2022, según los últimos datos recogidos por el comparador iAhorro. Tras el verano, algunos expertos aseguran que la renegociación de las hipotecas se ha disparado en un 200 % respecto el año pasado.

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Y es que si alguien estaba pensando en emplear los ahorros que pueda tener en rebajar lo que debe al banco, ahora sería el momento perfecto para hacerlo: logrará un mayor ahorro mientras el euríbor siga por las nubes, coincide en decir el sector.

¿Qué es mejor: reducir la cuota o plazo?

Además, ese ahorro en intereses será aún mayor cuanto menos tiempo haya pasado desde la firma del préstamo hipotecario, siendo mejor la opción de acortar plazo, en lugar de disminuir cuota, lo que mayor beneficio reporte al hipotecado. El director de hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, aconseja "amortizar siempre durante los primeros años de la hipoteca si tenemos el dinero ahorrado y no esperar". 

¿El motivo? "Durante los primeros años del préstamo hipotecario se pagan más intereses que capital y, al final de la vida de la hipoteca, esto se invierte: se paga más capital que intereses. Gracias a esto, si en vez de amortizar en el décimo año de la hipoteca lo haces en el cuarto, el ahorro que puedes tener en intereses será mucho mayor; y lo mismo pasará si en vez de amortizar en el cuarto amortizas en el segundo", señala Colombelli.