Estas son las ayudas para las personas con hipoteca variable que no soportan la subida del euribor

Las personas con hipotecas variables están sufriendo la subida del euribor, índice de referencia para este tipo de préstamos que está por encima del 3%. Y lo padecen hasta el punto de que algunas de ellas no pueden hacer frente a sus nuevas cuotas mensuales, un serio problema que tratan de solucionar las nuevas medidas pactadas por el Gobierno y algunas entidades bancarias: ayudas materializadas en carencias, aumento del tiempo de amortización de la deuda y rebajas en los intereses que se aplican desde el 1 de enero.

Fue el Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, con el que se que tomó cartas en el asunto creando un Código de Buenas Prácticas para proteger a los hipotecados con préstamos sobre vivienda habitual y que cumplan los siguientes requisitos: que la vivienda habitual tenga una hipoteca que no superase los 300.000 euros en origen, ingresar anualmente menos de tres veces el IPREM (25.200 euros brutos), que la mensualidad de la hipoteca haya aumentado un mínimo del 50% en los últimos cuatros años.

Así, los beneficiarios van a poder acogerse a una carencia de capital de cinco años, tiempo en el que sólo deberán abonar los intereses del préstamo, un interés rebajado a euríbor menos 0,10% durante ese lustro y posibilidad de ampliar el plazo de amortización de la deuda hasta 40 años.

En el caso de las personas a las que el aumento de la carga hipotecaria no les haya aumentado un 50% con la subida del euribor, pequeñas variaciones con lo anteriormente expuesto en las ayudas a la que se puede acoger: carencia de capital de dos años, una rebaja del interés del préstamo durante el tiempo de carencia y una ampliación de hasta siete años en el plazo de amortización, siempre que no supere los 40 años.

El Gobierno también se ha acordado de las "clases medias" y aquellos hogares con dificultad para pagar su cuota hipotecaria y que tengan ingresos brutos anuales inferiores a 29.400 euros también podrán acogerse a ayudas al pago hipotecario. Además, esa cuota deberá suponer una carga superior al 30% y que haya subido un mínimo de un 20%.

En este supuesto las ayudas se podrán materializar congelando la cuota mensual del préstamo durante un año, dejándola en la cantidad abonada en junio de 2022. También se podrán beneficiar de una reducción del tipo de interés durante esos mismos 12 meses y ampliar hasta en siete años el plazo de amortización del préstamo sin superar el total los 40 años.