Financiación
Así es el futuro más inmediato de las hipotecas fijas en España
La subida del euríbor ha resucitado el interés por unos préstamos fijos que, sin embargo, estarían viviendo una moda pasajera
Las hipotecas para vivienda crecen un 4 % en su mejor septiembre desde 2010
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La subida del precio del dinero y las previsiones sobre futuras subidas han despertado el interés por las hipotecas fijas, una alternativa que hasta hace bien poco era minoritaria entre quienes necesitaban financiación a la hora de adquirir una propiedad y que se ha disparado. Al tiempo, las entidades bancarias han encarecido los tipos de interés que cobran por por este tipo de préstamos y que ya han superado el 5 % en algunos casos.
Ese 5 % de interés es ya una cota significativa, cuando no prohibitiva, para muchos consumidores que, sin embargo, buscan en este tipo de hipotecas una seguridad que el tipo variable no permite.
El euríbor comenzó a subir a principios de 2022, viniendo de cotas históricamente bajas. Paralelamente, el interés de los préstamos fijos fue en aumento debido a que, en este contexto, a los bancos les interesa más cerrar operaciones de hipotecas variables.
Distintos expertos auguran que el relativo éxito de las hipotecas fijas que se está dando estos días no sólo es efímero sino que pronto no habrá demanda para este tipo de producto, el cual podría incluso desaparecer. Su alto coste acabará con ellas: las entidades financieras van a desincentivarlas como opción y van a dejar de ser rentables para los consumidores.
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