Mercado inmobiliario

Idealista: así están los precios del alquiler por distritos en Barcelona

Ciutat Vella y el Eixample alcanzaron sendos techos de precios en el arrendamiento de viviendas en agosto

Una mujer pasa junto a anuncios de venta y alquiler de pisos.

Una mujer pasa junto a anuncios de venta y alquiler de pisos.

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El Periódico

Barcelona se consolida como la ciudad donde más caro resulta vivir de alquiler, con una media de 17,6 euros/m² al mes, en un contexto generalizado de subida generalizada que cerró julio con una subida del 6,4% interanual. Hasta 17 capitales de provincia han registrado cifras récord, como Palma (12,5 euros/m2), Málaga (10,9 euros/m2) y Valencia (10,3 euros/m²), según datos de Idealista. Madrid, con 16,1 euros/m² sigue a Barcelona en cuanto a carestía del alquiler. 

En la capital catalana, los precios del alquiler subieron un 20,2% interanual en agosto, destacando los precios en Ciutat Vella, donde alcanzan los 20,8 euros/m² al mes, y el Eixample (18,6 euros/m² mensuales), los más caros de toda la ciudad y con un crecimiento de los valores más rápido, con subidas del 29,7% y el 25,6%, respectivamente. “Un nuevo techo de precios para ambas”, según destaca Idealista. 

Nuevos máximos

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En el marco de esta dinámica de aumentos, les siguen los distritos de Sarrià-Sant Gervasi (17,9 euros/m² al mes) y Horta-Guinardó (13,8 euros/m²), que asimismo han registrado nuevos máximos después de ver subir las rentas en agosto un 13% y un 14%, respectivamente. Sant Martí continúa entre las zonas más caras (17,2 euros/m²), que pese a crecer un 15,7% interanual se mantiene por debajo de su tope.

En el otro extremo, entre los precios más asequibles de la capital catalana, se suman a Horta-Guinardó, Nou Barris (12,8 euros/m²) y Sant Andreu (13,5 euros/m²), después de ver incrementados sus precios en agosto un 8,7% y un 11,8% respectivamente, pero lejos de sus precios máximos en alquiler.