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El euríbor puede cerrar junio en el nivel más alto en casi una década

La principal referencia para las hipotecas acabará el mes en una media del 0,852%

El euríbor puede cerrar junio en el nivel más alto en casi una década
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Agustí Sala
Agustí Sala

Redactor jefe de Economía

Especialista en Además de El Periódico, trabajé de 1989 a 1990 en La Economía 16, como responsable de Economía en el Diari de Barcelona, de 1989 a 1990; en la sección de Economía de TVE Catalunya de 1987 a 1989, en Antena 3 de Radio, de 1985 a 1987 y en el Diari Menorca, de 1983 a 1985 y Radio 80-Menorca. Además la licenciatura en Ciencias de la Información por la Universitat Autònoma de Barcelona (1992-1986), tengo un posgrado en dirección general (PDG) 2011-2012y un curso de Márketing Digital y Redes Sociales por la EAE Business School

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Escalada imparable. El euríbor a 12 meses, el indicador más usado para calcular las hipotecas en España, sigue con su tendencia fuertemente alcista, y cerrará junio en el entorno del 0,8%. Se trata del nivel más elevado en casi una década. En concreto, desde agosto de 2012.

La tendencia, que ha roto la evolución que se registraba desde 2016 con tipos de interés negativos, ha empujado a muchos clientes a pasarse a las hipotecas a tipo fijo, que hace meses que crecen, pero que con la evolución actual de los tipos, se sitúa por encima del 2% e incluso llegan al 3%. A la vez, las entidades han ido abaratando las hipotecas variables para sacar el máximo partido al aumento del euríbor, que ahora permite una gran mejora de los márgenes, después de unos seis años con intereses negativos.

La media del mes se ha situado en torno al 0,852% tras haber marcado hasta 10 datos diarios superiores al 1%. Esta media supone un aumento de 0,56 puntos porcentuales respecto a la anotada el pasado mes de mayo (0,287%) y de algo más de 1,3 puntos en lo que llevamos de 2022 (en enero, el euríbor se situaba en un -0,477%). Asimismo, si nos fijamos en cómo estaba el indicador hace tan solo un año, en junio de 2021, cuando marcó un -0,484%, el aumento que ha registrado es de hasta un 276,03%, destaca el portal Iahorro.

A falta de que el Banco de España confirme el dato, el alza del euríbor supondrá que un fuerte encarecimiento en las cuotas de las hipotecas variables que tenga que actualizarse. Y es que hace un año, el euríbor estaba en negativo, en el -0,484%.

Como consecuencia de la subida, las cuotas de las hipotecas variables que tengan que revisarse con este dato se encarecerán de nuevo. En el caso de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y un interés del euríbor más el 1%, la cuota del préstamo se incrementará en más de 1.400 euros al año. Si la hipoteca es de 300.000 euros con las mismas condiciones, la cuota se encarecerá en más de 2.000 euros al año.

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El euríbor cotiza al alza desde principios de año, cuando el mercado comenzó a descontar el inicio de cambio en la política monetaria de los grandes bancos centrales para luchar contra la inflación. La presidenta del Banco Central Europeo (BCE) anunció que la primera subida del precio del dinero será en julio y será de 0,25 puntos. También anticipó otra en septiembre, que podría llegar a 0,50 puntos.

En junio, el euríbor ha subido con fuerza, aunque en las últimas sesiones ha cambiado de tendencia, después de que el BCE se mostrara dispuesto a crear una herramienta para frenar el alza de las primas de riesgo, disparadas tras el anuncio que hizo el organismo el 9 de junio, cuando aseguró que subirá los tipos de interés en julio.

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