Banca

CaixaBank prevé elevar un 50% el crédito hipotecario y descarta una nueva burbuja inmobiliaria

Las ganancias sin los extraordinarios de 2021 fueron de 2.359 millones, el 70,8% más que en el ejercicio precedente

El banco repartirá un dividendo de 0,1463 euros en el segundo semestre y aprueba distribuir el 50%-60% del beneficio

CaixaBank gana casi cuatro veces más por la fusión con Bankia y planea elevar el dividendo. / VÍDEO: EFE

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Ramón Ferrando

CaixaBank prevé aumentar este año un 50% la concesión de hipotecas ante la evolución del mercado inmobiliario, aunque descarta que se esté formando una nueva burbuja como la que estalló en 2008. El presidente de la entidad, José Ignacio Goirigolzarri, y el consejero delegado, Gonzalo Gortázar, han incidido en que no hay signos para la alarma pese a la evolución de los precios de la vivienda y de los alquileres. La firma estima que el Euribor a 12 meses puede comenzar a registrar tasas positivas en 2023 y ve improbable una subida de tipos este año. Goirigolzarri y Gortázar han presentado esta mañana en València los resultados de la entidad en 2021 que reflejan un beneficio ajustado de 2.359 millones de euros sin tener en cuenta los impactos extraordinarios de la fusión con Bankia, que sitúan el beneficio atribuido en 5.226 millones de euros. Los responsables de CaixaBank han defendido el servicio que prestan a los mayores. Goirigolzarri asegura que trabajan en un plan para mejorarlo, aunque no lo han concretado.

Gonzalo Gortázar ha explicado que los impagos de los préstamos en general están en mínimos históricos y en el caso que repunten algo por los vencimientos de los créditos ICO no provocarían a la compañía grandes pérdidas. La tasa de morosidad de la entidad es del 3,6% y en el peor de los escenarios contempla que se acerque al 4% como mucho. El consejero delegado ha subrayado que el mercado espera subidas de tipos de interés “muy graduales”. “No se prevén subidas en 2022”, ha asegurado. El directivo ha añadido que esperan que el Euribor a 12 meses vuelva a tasas positivas en 2023. En ese contexto, Gortázar ha afirmado que creen que van a tener un repunte importante en la captación de hipotecas en 2022. “Calculamos que nuestra producción hipotecaria va a subir este año un 50 %”, ha destacado tras asegurar que han lanzado una campaña de captación de financiación para la vivienda “muy buena”.

Niega una burbuja inmobiliaria por un mayor acceso al crédito

El consejero delegado y el presidente han descartado con rotundidad que se esté formando otra burbuja inmobiliaria por un mayor acceso al crédito. “El mercado (hipotecario) es muy competitivo, pero las bases del sector inmobiliario son buenas. No vemos burbuja inmobiliaria”, ha insistido Gortázar. José Ignacio Goirigolzarri ha añadido dos datos para certificar que la situación actual es sana vinculados al índice de endeudamiento y al esfuerzo hipotecario de las familias. “La deuda de los hogares sobre el PIB es ahora del 59,8% cuando en 2008 estaba en el 86%. El nivel de endeudamiento ha caído un 26%. El esfuerzo hipotecario, según el Banco de España, está en el 30% cuando en 2008 era del 52,5%”, ha indicado el presidente de la entidad. El 70% de las hipotecas que está concediendo actualmente CaixaBank son a tipo fijo.

“La deuda de los hogares sobre el PIB es ahora del 59,8 % cuando en 2008 estaba en el 86 %. El nivel de endeudamiento ha caído un 26 %"

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