Transacción
El Sabadell vende su torre en la Diagonal de BCN por 90 millones
Hines, el comprador, mantendrá al banco como inquilino de todo el edificio hasta 2023
Agustí Sala
Redactor jefe de Economía
Además de El Periódico, trabajé de 1989 a 1990 en La Economía 16, como responsable de Economía en el Diari de Barcelona, de 1989 a 1990; en la sección de Economía de TVE Catalunya de 1987 a 1989, en Antena 3 de Radio, de 1985 a 1987 y en el Diari Menorca, de 1983 a 1985 y Radio 80-Menorca. Además la licenciatura en Ciencias de la Información por la Universitat Autònoma de Barcelona (1992-1986), tengo un posgrado en dirección general (PDG) 2011-2012y un curso de Márketing Digital y Redes Sociales por la EAE Business School
La firma inmobiliaria Hines ha adquirido el emblemático edificio de Banc Sabadell en la avenida Diagonal de Barcelona. El precio ronda los 90 millones de euros, según fuentes del mercado. La adquisición se ha realizado a través del fondo Hines European Core Found (HECF) y servirá a esta compañía para aumentar su presencia en el sector de oficinas y en especial en la zona 'prime' de Barcelona.
La torre, ubicada en la intersección de la Avenida Diagonal con la calle Balmes, es uno de los edificios de oficinas más icónicos de Barcelona. El inmueble, de 11.823 metros cuadrados sobre rasante y 83 metros de alto, dispone de un total de 24 plantas.
Además del acuerdo de venta, Hines y Banc Sabadell han firmado un acuerdo de arrendamiento, que permitirá a la entidad bancaria permanecer temporalmente en el inmueble, su sede corporativa principal en Barcelona, hasta principios de 2023. A partir de esta fecha y a largo plazo, Banc Sabadell ocupará únicamente cuatro plantas que incluyen su principal sucursal comercial y su oficina de banca privada en la ciudad.
Tras el acuerdo, Hines llevará a cabo una reforma integral del edificio. Como resultado de esta operación, HECF será propietaria de cuatro activos en España, en los sectores de logístico, retail y oficinas, y seguirá analizando oportunidades en el sector residencial en alquiler.
En la actualidad, el edificio alberga la división de banca privada, de la fundación del banco, la plataforma de innovación, la banca coprorativa y otras. A partir de 2023 ocupará solo la planta 0, la uno, la dos y la 22. El resto de actividades podrían trasladarse al gran edificio con el que cuenta en Sant Cugart del Vallès, una de las tres grandes sedes del Sabadell, junto con la Alicante y la de Madrid.
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