Las cuentas claras

Estas son las ciudades de España con mayor demanda de pisos y sus precios

  • Veintiseis capitales de provincia ganan terreno a sus pueblos más pequeños

  • Los precios son más altos en San Sebastián, Barcelona, Madrid y Palma

Vista del parque de Diagonal Mar, en Barcelona, la semana pasada

Vista del parque de Diagonal Mar, en Barcelona, la semana pasada / Jordi Cotrina

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Gemma Martínez
Gemma Martínez

Directora adjunta de EL PERIÓDICO

Especialista en Economía. Trabajó 22 años en Expansión en Valencia, Barcelona, Nueva York y Madrid. Fue subdirectora de Levante-EMV.

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 Durante el segundo trimestre de 2021, veintiséis de las cincuenta capitales han ganado peso relativo sobre el total de operaciones de compraventa realizadas en sus respectivas provincias en este mismo periodo. Así lo reflejan los datos oficiales de la compraventa de viviendas del Colegio de Registradores de la Propiedad, que sirven como termómetro para medir hasta qué punto las capitales de provincia tienen más atractivo que los municipios más pequeños en todo el país.

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El análisis de los datos revela que los cinco casos con un mayor peso de compraventas de la capital respecto al total de la respectiva provincia han sido Vitoria (72,03%), ZaragozaValladolid,, Córdoba Orense. Por el contrario, las capitales de provincia con un menor peso con respecto al total de su provincia han sido Cádiz (6,86%), Pontevedra, Toledo, Girona y Santa Cruz de Tenerife.

El crecimiento de la demanda en las capitales de provincia ha provocado que los precios se hayan revalorizado, estando las viviendas más caras en San Sebastián (4.789 euros por metro cuadrado), Barcelona (4.165 euros), Madrid (3.543 euros ) y Palma de Mallorca (2.749 euros), con incrementos que oscilan entre el 8,2% de San Sebastián y el 0,6% de Palma.