Apoyo sectorial

Raquel Sánchez anuncia 5.520 millones en ayudas para la vivienda

Raquel Sanchez, ministra de transportes del Gobierno español

Raquel Sanchez, ministra de transportes del Gobierno español / David Castro (EPC)

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La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha anunciado que su Departamento movilizará en las próximas semanas hasta 5.520 millones de euros para destinarlos a la rehabilitación y promoción del alquiler social. Así lo ha avanzado durante su comparecencia en una comisión en el Congreso de los Diputados, en la que ha agradecido a su predecesor en el cargo, José Luis Ábalos, todo lo realizado en el Ministerio desde la llegada al Gobierno en junio de 2018.

En materia de vivienda, Sánchez ha informado de que en octubre lanzará el nuevo plan estatal de acceso a la vivienda para los años 2022-2025, que incluirá medidas especiales para que los jóvenes puedan acceder al mercado residencial.

En concreto, en las próximas semanas el Gobierno movilizará 5.520 millones de euros, de los que 2.970 millones se destinarán a 510.000 actuaciones de rehabilitación residencial y otros 1.100 millones a avales para comunidades de propietarios. Asimismo, el programa para la construcción de 20.000 viviendas de alquiler social durante los próximos años concentrará una partida de 1.000 millones de euros, al mismo tiempo que el importe restante, 450 millones de euros, irá a parar a deducciones fiscales con el objetivo de incentivar la actividad.

El Ministerio ya prepara dos reales decretos para poner en marcha todas estas inversiones: uno para regular la rehabilitación y vivienda social y otro para la promoción de la vivienda en alquiler social, todo ello en el marco del plan de recuperación, transformación y resiliencia. En su primera comparecencia para informar sobre las líneas generales de su departamento en esta legislatura, tras su nombramiento el pasado julio, la ministra ha explicado que prepara ese real decreto en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España.

En materia de transportes e infraestructuras, se ha comprometido a llevar al Consejo de Ministros la Ley de Movilidad Sostenible y Financiación del Transporte antes de que acabe este año, a poner en marcha la "Mesa de Movilidad Rural" y a iniciar un "diálogo transparente con los grupos políticos, agentes sociales y la administración sobre el futuro y la sostenibilidad de la Red de Carreteras del Estado". 

Fondos europeos

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Los fondos europeos son los grandes protagonistas de la reactivación del sector inmobiliario, ya que esperan que las ayudas previstas supongan el 10% del PIB de la construcción. El sector parte de un estancamiento de la rehabilitación residencial de un parque de viviendas en general antiguo y deficiente, donde apenas se llegan a las 30.000 unidades anuales. El objetivo es alcanzar a gran escala un aumento de la rehabilitación de 300.000 casas al año en 2030.

En el sector se considera que es un momento adecuado para modernizar también el parque de vivienda obsoleta y que provoca un alto consumo energético. De paso, todas las medidas de rehabilitación van a influir en el incremento de la vivienda en alquiler, que también recibirá fondos para aumentar el insuficiente parque de vivienda de alquiler social o asequible. Para hacer frente a esos desajustes del mercado del alquiler, sobre todo en zonas tensionadas de precios, los fondos van a financiar actuaciones para potenciar la oferta. Sin embargo, la situación actual muestra un incremento apreciable de precios y el incremento de ayudas puede potenciar esta tendencia.