Clos afirma que la 'okupación' es el fracaso del Estado del bienestar en vivienda

Joan Clos, presidente de la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL), considera que el fenómeno de la 'okupación' “es el fracaso del Estado del bienestar en materia de vivienda”. Así lo ha expuesto durnte su intervención en  Nueva Economía Forum en Marid este martes, en la que se analiza la situación actual del sector del alquiler. El presidente de ASVAL, oranización que promueve un parque profesional de vivienda de alquiler,  ha destacado que para frenar las ocupaciones y los desahucios es necesaria una política de vivienda “con fondos públicos similares a los que existen en otros países europeos que garanticen el pago de la renta del alquiler a los colectivos más vulnerables” que, ha destacado, es donde radica el problema de acceso a la vivienda en alquiler.

En este sentido, ha recordado la propuesta de la asociación que preside de crear un paquete de ayudas de más de 700 millones de euros en ayudas directas para reducir la tasa de esfuerzo de las familias vulnerables. Clos ha asegurado que este tipo de ayudas públicas “impulsarían la colaboración público-privada” y animaría a los operadores privados a construir vivienda pública.

Además, ha añadido que es necesario que la Administración asuma su responsabilidad de garantizar el acceso a la vivienda para toda la sociedad, en vez de trasladar esta responsabilidad al sector privado.

Aumentar el parque

En el evento, conducido por José Luis Rodríguez, presidente de NEF, también han participado David Pérez, consejero de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Madrid, y Helena Beunza, exsecretaria general de Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, además de Sergio Nasarre, director de la cátedra Unesco de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili de Barcelona. Ambos participantes han coincidido en la necesidad de aumentar el parque de vivienda de alquiler, la necesidad de mayor colaboración público–privada para desarrollar esta vivienda, sobre todo para los colectivos vulnerables, y han criticado la hiperregulación que penaliza el sector.

En cuanto a la colaboración público-privada, Clos ha asegurado que es la solución para la construcción de vivienda en alquiler. “Hay que contar con el sector privado y hay que cambiar el rumbo de la política española. Es necesario generar confianza entre el sector público y privado que en estos momentos no existe, está rota”, asegura. Además, ha añadido que “es un poco arriesgado empezar a legislar poniendo en duda la confianza de estos dos sectores y que debemos invertir nuestros esfuerzos en

buscar acuerdos y soluciones”.

Control de precios

Otro tema tratado durante el evento ha sido la ley de control de precios. Sobre esta medida, Joan Clos ha asegurado que los reguladores no han consultado al sector privado antes de aprobarla en Catalunya y que esto es una “falta de cuidado y esmero”. “Estas normativas crean inseguridad jurídica y desequilibrios entre las relaciones entre arrendador y arrendatario. Esto, a su vez, provoca una disminución de la oferta y, por lo tanto, el aumento de los precios”, explica Clos.

La 'okupación' es otro de los temas que más preocupa al sector y que ha sido comentado en la jornada. Sobre este fenómeno, han explicado que se ve favorecido con las nuevas leyes que se están aprobando en Catalunya, así como la existencia de mafias y se deja totalmente desprotegido al propietario vulnerando el derecho constitucional a la propiedad privada.