La avalancha de concursos de acreedores previstos dispararán las subastas extrajudiciales

La recuperación de la actividad económica por parte de las empresas no tiene que ser necesariamente sinónimo de recuperación. De hecho, las sucesivas previsiones de la evolución de la economía española por parte de entidades como el Banco de España, entre otras, no hacen sino empeorar a pesar de la reactivación de la actividad, con lo que los concursos de acreedores y preconcursos amenazan con irrumpir de forma abrupta.

En este sentido, desde Dipcom Corporate resaltan la difícil situación desde la que parten las compañías para afrontar la crisis económica, con 3 de cada 10 empresas en pérdidas y los autónomos pronosticando una caída , respecto al año anterior. Como consecuencia, según pronostica Igor Ochoa, CEO de la consultora, “los preconcursos se multiplicarán por 4 y los concursos se incrementarán en un 50%” a lo largo de este año.

La avalancha llegará en 2021

El hecho de que el aumento de la solicitud de concursos no sea brutal respondería a los cambios introducidos por el Gobierno a través del Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril. Entre las modificaciones, destaca la que afecta al plazo que tienen los deudores hasta el 31 de diciembre para presentar el concurso.

Por consiguiente, “cuando finalice el año es cuando se producirá la gran oleada de concursos”, cuando se podrían superar los 20.000, según las estimaciones de Ochoa. Una cifra que supondría más de cuatro veces el registro de 2019, cuando se presentaron casi 4.500 concursos. 

Sin embargo, lo que sí se está viendo es un aumento muy importante de los preconcursos este año, dado que, según apuntan desde Dipcom Corporate, supone un arma legal mucho más económica y con menos complicaciones para el empresario.

En cualquier caso, con este panorama, las subastas concursales son las que van a experimentar un incremento muy acusado. Desde eactivos.com, el portal online de Activos Concursales de gestión de venta, subastas concursales online y liquidación de activos procedentes de empresas en concurso de acreedores, auguran un aumento realmente significativo de las subastas extrajudiciales para el próximo año. Un incremento que podría superar el 5.000%, respecto al año anterior.

La gestión de las subastas extrajudiciales

Para analizar esas previsiones, hemos charlado en profundidad con Joaquín Oliete, CEO de Activos Concursales. Según nos relata, la previsión de subastas entre 2021 y 2023 de los concursos declarados durante el año posterior al estado de alarma podrían alcanzar las 200.000, con lo que cobrarán un especial protagonismo las entidades especializadas: “Van a asumir prácticamente toda la carga de trabajo de las subastas que se realicen de procedimientos concursales, excepto las que la administración concursal decida realizar notarialmente”, apostilla.

En este sentido, Oliete argumenta que la gestión recaerá en estas entidades, debido a la existencia de subastas que estaban activas en el BOE y quedaron paralizadas tras la declaración del estado de alarma; otras que se encontraban en trámite de aprobación en los juzgados para ser también publicadas en el BOE; aquellas pendientes de gestionar por parte de las administraciones concursales y cuyo plan de liquidación no estaba presentado, así como todos los concursos que se presenten durante un año desde la declaración del estado de alarma.

Y aquí, vuelve a aparecer la tecnología como herramienta para optimizar la gestión. “Si la entidad especializada no dispone de sistemas de gestión automáticos”, ya sea para registrar las ofertas, la elaboración de informes o la realización de notificaciones de apertura o cierre, no dispondrá de la capacidad “para poder gestionar todo el procedimiento con las suficientes garantías de seguridad jurídica y transparencia”, asegura Oliete.

Desde eactivos.com, que llevan 10 años operativos, “hemos desarrollado internamente todos los parámetros necesarios que permiten la gestión automática de miles de subastas en tiempo real”, resalta el CEO de Activos Concursales, que nos confiesa que su objetivo reside en la maximización del valor de venta de los activos, evitando la especulación de “personas o empresas interesadas en pujar para luego revender el activo”.

Entre las ventajas de utilizar la plataforma, Oliete resalta la atención personalizada que reciben los interesados, aunque no tengan experiencia en este tipo de procesos. Además, destaca la accesibilidad a la plataforma (en 7 idiomas y responsive), así como la posibilidad de gestionar informes en tiempo real, garantizando “la máxima transparencia y la gestión documental en tiempo real y a golpe de clic”, puntualiza. En definitiva, todo está orientado a “facilitar el máximo de información para que, en el caso de interés por un activo, les permita ofertar desde cualquier lugar conectado a la red, incluso desde el móvil”, asevera.

Por último, en cuanto a las categorías de activos gestionados, predominan los inmobiliarios. Según Oliete, ya en el periodo posterior a la última gran crisis (entre 2008 y 2017), realizaron 9.000 subastas inmobiliarias, por 4.000 de otra índole (lotes, maquinaria, acciones, crédito, vehículos...). Y ahora, en los próximos meses, “se prevé que la tipología de activos sea más variada, si bien los activos inmobiliarios seguirán siendo los principales”, concluye.