27 sep 2020

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ayudas públicas

Los apis se pronuncian en contra de las medidas del alquiler

El colectivo considera que no favorecen los intereses de pequeños propietarios ni autónomos

Max Jiménez Botías

Geard Duelo, presidente de los apis.

Geard Duelo, presidente de los apis.

Los agentes de la propiedad inmobiliaria (apis) de toda España vuelven a pronunciarse en contra de las medidas adoptadas por el Gobierno en el contexto del estado de alarma, relacionadas con el sector del alquiler y un paquete de medidas que afectará negativamente a “a un gran abanico de españoles”; al tiempo que expresan su “total desconcierto” ante las nuevas normativas. 

En un comunicado dado a concer este jueves consideran que la vivienda "no está mayoritariamente en manos de grandes tenedores", que el decreto ignora a los profesionales autónomos que tienen que pagar un alquiler y subrayan que los agentes de la priopiedad inmobiliaria "Los api se han visto muy castigados por esta situación, paralizados sus negocios y el Gobierno no ha decretado ninguna medida de ayuda", plantean.

Esta es la posición del colectivo en relación con la aprobación de un paquete de medidas en materia de alquiler cuya intención inicial es beneficiar a familias vulnerables. pero consideran que la complejidad de los trámites en estos momentos no facilita una solución inmediata y ágil a su situación y "al mismo tiempo dejan a muchos propietarios que complementan sus pensiones con los ingresos de unos bienes inmuebles que han comprado con ahorro y esfuerzo a lo largo de su vida para precisamente llegada su jubilación en la misma situación de vulnerabilidad que sus inquilinos".

Gerard Duelo, presidente del Consejo General  de ese colectivo, defiende que “hay que romper con la imagen de que la vivienda de alquiler está mayoritariamente en manos de entidades financieras o grandes tenedores, puesto que hay una gran bolsa de pequeños y medianos propietarios actualmente desprotegidos y que el Gobierno ignora permanentemente en sus medidas”.

Aunque no se registran datos oficiales, el Ministerio de Agenda Urbana calcula que el 85% del mercado residencial del alquiler está en manos de pequeños propietarios, en su mayoría familias que necesitan esos ingresos para cubrir sus necesidades


Profesionales autónomos

Asimismo, ponen de relieve que el real decreto olvida el perfil de aquellos profesionales autónomos que también pagan alquiler. “Se han quedado sin ingresos al igual que los inquilinos de vivienda, pero en su caso tienen que pagar igualmente sus alquileres para mantener sus locales y oficinas y tratar de recuperar sus negocios una vez se vaya volviendo a la normalidad. Ni se adoptan medidas para paliar su situación, ni se les concede aplazamiento ninguno en relación a sus obligaciones fiscales”, subraya el presidente Duelo.