15 ago 2020

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expectativas

El sector inmobiliario espera inversiones en España de 10.000 millones en el 2020

Acciona desarrollará cuatro edificos de oficinas en el 22@ por 100 millones de euros

Oficinas situadas en el 22@ de Barcelona.

Oficinas situadas en el 22@ de Barcelona.

Las expectativas son menores que las del 2019, pero el sector inmobiliario español espera captar inversiones por valor de 10.200 millones de euros en el 2020, una cifra ligeramente inferior a los 11.900 millones registrados en el 2019 por la consultora Cushman & Wakefield, que ha dado a conocer esta martes la evolución del sector durante el pasado ejercicio y las previsiones para el presente. "10.200 millones es una cifra menor que la de pasado año, pero es una buen cifra de inversión. Todo lo que esté por encima de los 8.000 millones son buenas cifras", ha comentado el director general de la consultora, Jesús Silva. La consultora destaca que el 70% de esa inversión procederá de fondos internacionales y que Madrid y Barcelona se mantendrán como el primer objetivo de los inversores.

Para la consultora, el sector de oficinas se mantendrá como el centro de atención de los inversores. En el 2019, se produjo una contratación de oficinas de más 610.000 metros cuadrados en Madrid y de 401.000 en Barcelona. Para el presente ejercicio, la cifra de contratación en la capital española se situará en torno a los 550.000 metros cuadrados, mientras que en Barcelona se prevén 410.000 metros cuadrados. Por lo que respecta a la capital catalana, la mayor parte de contratación se producirá en el 22@, mientras que en Madrid será más diversificada geográficamente. 

Proyecto de Acciona

Entre los nuevos proyectos destaca el emprendido por la división inmobiliaria de Acciona y el fondo Episo 5, del gestor de inversiones inmobiliarias Tristan Capital Partners, que han constituido una 'joint venture' para desarrollar 31.000 metros cuadrados de oficinas en el distrito 22@, con una inversión total superior a 100 millones de euros. El futuro desarrollo se ubicará en la calle Selva de Mar 125, al norte de la Diagonal, cerca de una de las estaciones de metro. El complejo constará de cuatro edificios de oficinas adecuados para la demanda de inquilinos tanto múltiples como únicos. La finalización de las obras se prevé para el cuarto trimestre de 2021.

Surgido en el año 2000 como una iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona para transformar 200 hectáreas de suelo industrial del barrio de Poblenou –al este de la ciudad- en un distrito productivo innovador, el 22 @ forma parte de uno de los mayores proyectos de regeneración urbana de Europa, que ya alberga destacadas compañías tecnológicas como Amazon, Facebook, Oracle, Vodafone y SAP, entre otras.