Meridia Capital crea su cuarto vehículo de inversión
El fondo está dotado con 250 millones de euros y ya ha incorporado varios edificios de oficinas
El fondo Meridia Capital ha anunciado este jueveds el lanzamiento de su cuarto vehículo inmobiliario, Meridia IV, con un capital objetivo de 250 millones de euros y un volumen de inversión de más de 500 millones de euros, cuyo objetivo es agregar valor a los inmuebles en los que invierte para obtener rentabilidad a través del alquiler o la venta,
Meridia IV planea realizar entre 10 y 15 adquisiciones principalmente en los segmentos de oficinas, logística y hoteles. De manera adicional, y en menor proporción, el fondo también contempla invertir en áreas más defensivas y contra-cíclicas, pertenecientes a segmentos inmobiliarios alternativos. Geográficamente, el objetivo es España (principalmente Madrid y Barcelona), con una asignación máxima del 10% a Portugal.
El nuevo vehículo cuenta con inversores institucionales globales, incluidas firmas aseguradoras, fondos de pensiones, gestoras de fondos y firmas de inversión, además de family offices e inversores privados de referencia. El fondo ha cerrado ya dos operaciones hasta la fecha: un edificio de oficinas de 10.000 metros cuadrados situado en el distrito MadBit en Madrid, un área de negocios de creciente demanda. Actualmente el activo está un 61% ocupado, principalmente por la multinacional IBM. La segunda inversión es una cartera de cuatro edificios de oficinas, dos en Barcelona y dos en Madrid, que suman más de 26.000 metros. "Estas propiedades están ubicadas en zonas de negocios consolidadas e integradas en los dos principales mercados de España", ha destacado la sociedad en una nota.
Javier Faus, presidente de Meridia Capital, comentó: “El lanzamiento de Meridia IV consolida nuestro liderazgo como una de las gestoras de inversión alternativa de referencia en España. Estamos muy orgullosos de la consistencia y solidez de nuestra trayectoria. El vehículo da continuidad a la línea seguida por Meridia II (ya desinvertido y con retornos superiores a los inicialmente estimados) y Meridia III (ya invertido en su totalidad y con perspectiva de realizar las primeras desinversiones pronto)”.
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