03 abr 2020

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REFORMA COMERCIAL

Inversión de 42 millones para la renovación de La Maquinista

El propietario Unibail-Rodamco-Westfield apuesta por el complejo como polo de atracción regional con la incorporación de marcas de 'retail' inéditas en España

La reforma optimizará el diseño, sumará nuevas firmas de moda junto al área que ocupa Apple y reubicará la oferta de restauración en la zona de terrazas

Eduardo López Alonso

Víctor García, gerente de La Maquinista, y Laetitia Ferracci, directora de operaciones de Unibail-Rodamco-Westfield (URW).

Víctor García, gerente de La Maquinista, y Laetitia Ferracci, directora de operaciones de Unibail-Rodamco-Westfield (URW). / ELISENDA PONS

La Maquinista anuncia obras durante el próximo año. A la espera de una reordenación urbanística de la zona de la Sagrera que se hace de rogar, el complejo comercial de La Maquinista anunció este jueves una inversión de 42 millones de euros en una reforma de la oferta comercial y del diseño del centro. El cambio permitirá reubicar en torno a 7.000 metros cuadrados de superficie de venta y potenciar la oferta con nuevas marcas, todavía por desvelar. Alguna de esas nuevas tiendas de marcas de referencia han elegido La Maquinista para situar su primer punto de venta en España. La remodelación se llevará a cabo a lo largo del año que viene. 

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) propietario de La Maquinista, está a la espera de negociaciones con el Ayuntamiento de Barcelona para desarrollar 36.000 metros cuadrados de oferta comercial, que se sumarían a los 95.000 metros actuales, más otros 50.000 metros de residencial y otros 6.000 de usos complementarios. URW asegura que las relaciones en el consistorio van por cauces positivos. Laetitia Ferracci, directora de operaciones de URW, reconoce el potencial de La Maquinista como centro comercial puntero y de desarrollo futuro, "con capacidad de atracción de clientes más allá del mercado barcelonés, pero plenamente integrado en su entorno". 

La reforma prevista prevé la reubicación de la oferta de restauración actualmente situada en torno a la tienda de Apple en la zona de la terraza. Esa actuación, sumada a la mejora global de las instalaciones, permitirá la reubicación y la incorporación de nuevas marcas de 'retail' hasta el equivalente a unos 7.000 metros cuadrados de zona de ventas. Sin desvelar la identidad de esas marcas, el gerente de La Maquinista, Víctor García, reconoció que se tratará de marcas de primer nivel y que alguna de ellas ha elegido a La Maquinista para situar su primera tienda en España. 

La Maquinista recibió el pasado año en torno a 17 millones de visitantes, procedentes de toda Catalunya. Dispone actualmente de 95.000 metros cuadrados, de los que 80.000 son tiendas y 15.000 hipermercado. Otros 10.000 metros están destinados a restauración y 6.700 a cines. Con el proyecto de renovación, la oferta de restauración pasará de 27 a 32 locales. Mientras duren los 12 meses de obras, el 90% de las instalaciones se mantendrán operativas. 

Reivindica la dirección de La Maquinista describir la reforma como una transformación de calado hacia un centro comercial "experiencial", con la idea de acercar la experiencia de compra a la de ocio, con especial mimo a las familias. En este sentido, es importante el esfuerzo del equipo de La Maquinista en reforzar los lazos directos con los clientes habituales, la utilización intensiva de información y crear actividades paralelas para encajar el centro comercial en la vida social barcelonesa. 

Recreación de la futura Maquinista.

La reforma no comportará cambios en las características principales de La Maquinista y que le han dado hasta ahora atributos valorados por sus clientes, fundamentalmente la variedad de la oferta y la transversalidad del público que no invita precisamente a potenciar experimentos en hipersegmentación.  Preguntado el gerente de La Maquinista por los efectos que las movilizaciones han causado en la afluencia de clientes en las últimas semanas, García reconoció que no se habían detectado oscilaciones notables salvo la lógica causada por la huelga general. El sábado de las manifestaciones, el pasado 23 de octubre, por ejemplo, La Maquinista recibió la visita de unas 90.000 personas.