arrendamientos
El Govern quiere limitar las fianzas en los alquileres
El objetivo es impedir que se exijan tres mensualidades a los inquilinos
La diputada Ester Capella hace declaraciones a los medios a las puertas del Tribunal Supremo. / J.J. GUILLEN
Por qué confiar en El Periódico Por qué confiar en El PeriódicoLa 'consellera' de Justícia, Esther Capella, ha anunciado una reforma legislativa para impedir que los propietarios puedan exigir a los inquilinos que avancen tres mensualidades para poder alquilar un piso.
En respuesta a una interpelación en el pleno del Parlament sobre la regulación de los arrendamientos urbanos en el derecho civil de Catalunya, Capella ha considerado "excesivo" que el marco legal actual permita al propietario de un piso exigir el anticipo de tres mensualidades al arrendatario como fianza, depósito y aval bancario, como condición para alquilar una vivienda.
Por ello, Capella ha apostado por "reducir" esta cantidad, a través de una reforma de la normativa vigente. En cuanto al derecho de adquisición preferente del inquilino en caso de venta de la vivienda, ha propuesto suprimir y dejar sin efecto las cláusulas contractuales que fuercen a los arrendatarios a renunciar a este derecho.
Según la 'consellera', los cambios introducidos en el reciente real decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler son "demasiado tímidos", por lo que el Govern se propone "superar la legislación estatal" a través del código civil de Catalunya.
El anteproyecto de ley catalán establecerá, según Capella, que la duración mínima de los alquileres de viviendas en Catalunya se sitúe entre los seis y los diez años.
La reforma legislativa que prepara el departamento de Justícia incorporará la regulación del alquiler de viviendas al libro sexto del código civil de Catalunya.
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