El precio de la vivienda crece más rápido que el número de operaciones
Oferta de viviendas expuesta en una immobiliaria. / ELISENDA PONS
Por qué confiar en El Periódico Por qué confiar en El PeriódicoLa compraventa de viviendas se incrementó ligeramente un 0,3% en enero de 2019 hasta las 40.388 operaciones, mientras que el precio registró un incremento superior, del 2,6%, hasta los 1.424 euros por metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado. El incremento se debió tanto al encarecimiento de las viviendas unifamiliares (4,1%) como al de los pisos (2,7%).
En concreto, el precio por metro cuadrado de los pisos libres creció un 2,9%. Dentro de estos, el coste de los de segunda mano se situó en los 1.555 euros y el de los nuevos en 2.186 euros.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un caída del 1,3%. En aquellos de precio libre las compraventas se redujeron el 1,4% debido a la contracción registrada en los de segunda mano, mientras que la de pisos nuevos aumentó el 0,1%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 6,6 % interanual.
El total de compraventas de otros inmuebles se situó en 9.306 operaciones, de las cuales el 36,3 % correspondieron a terrenos o solares.El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 221 euros.
El número de préstamos hiptecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron el 6,1% en enero hasta los 19.390. Su cuantía media experimentó un ligero incremento del 0,9 % en términos interanuales, hasta los 135.616 euros.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble también se incrementaron en el primer mes del año con el 5,6%.
El número de nuevas sociedades constituidas en el mes de enero fue de 9.265, lo que supone una bajada del 2,4%, mintras que el capital social promedio se situó en 16.401 euros, con un aumento del 2,3%.
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