La compraventas de vivienda aumentaron el 2,8% en noviembre

La compraventa de viviendas repuntó el 2,8 % en noviembre del 2018 con respecto al mismo mes de 2017, hasta las 42.150 operaciones, la cifra más elevada en este mes desde 2007, con lo que este indicador encadenó 8 meses consecutivos al alza. En noviembre de 2007, antes del inicio de la crisis, se registraron 56.188 transacciones.

En el acumulado desde principios del 2018, la venta de casas subió el 10,6%, según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que respecto a octubre, la compraventa de viviendas se contrajo el 3,2%.

Del total de transacciones inscritas en noviembre, el 80,9 % correspondió a viviendas usadas, con 34.107 operaciones y un repunte interanual del 1,6 %, en tanto que la venta de inmuebles nuevos se elevó un 7,9 %, hasta las 8.043 operaciones. Las compraventas de viviendas de segunda mano aumentaron en tasa interanual en 55 de los 57 últimos meses, mientras que las de viviendas nuevas subió en 18 de los 19 últimos meses.

Según la misma fuente, el 90,4 % de las viviendas vendidas en noviembre era libre, con un crecimiento del 1,9 % respecto a un año antes, y el 9,6 % protegida, con un repunte del 11,3 %.

Por comunidades, la compraventa de viviendas subió en 12, con los repuntes más destacados en Cantabria (del 30,3 %), la Rioja (28,8 %) y Castilla-La Mancha (26,6 %), y bajó en las otras cinco. Islas Baleares (7,2 %), Andalucía (5,9 %) y Extremadura (5 %) registraron las tasas de variación anual más bajas en noviembre. En Catalunya se registraron 6.681 operaciones, lo que supone un descenso del 0,1% con respecto al año anterior.

"Destacan esas comunidades en contraposición al registro del mes anterior, donde Andalucía y Catalunya registraban crecimientos interanuales superiores al 20% y Madrid permanecía invariable, en noviembre la comunidad andaluza cae un 5,9%, la catalana queda prácticamente plana al igual que la Comunidad Valenciana, y es la madrileña la que crece a un ritmo del 10,1% interanual. En los meses venideros veremos si los comportamientos tienden a igualarse o presentan rupturas", ha comentado Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com..