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compraventa

Catalana Occidente compra el edificio de WeWork en el 22@

La aseguradora paga 20 millones al grupo Castellví, promotor de varios de los edificios emblemáticos del distrito

M. J. B:

Sede de WeWork en el 22@, edifico del grupo Castellví.

Sede de WeWork en el 22@, edifico del grupo Castellví. / Alba Cambeiro

El Grupo Catalana Occidente ha alcanzado a un acuerdo para la compra del edificio de oficinas WIP, situado en el 22@ de Barcelona, a los promotores Grupo Castellví y los fondos Stoneweg 1810 Capital. El precio de la operación alcanza los 20 millones de euros. El inmueble, situado en la calle Ciutat de Granada, 121, dispone de 4.400 metros cuadrados y está alquilado a la multinacional WeWork.

WIP es un edificio de oficinas vanguardista de nueva construcción, próximo a otros dos inmuebles (Luxa Silver y Luxa Gold) que integran el 'complejo Luxa'. Una de las características principales de WIP es que cuenta con una certificación energética 'Leed Gold', otorgado por el US Green Building Council, una de las certificaciones de mayor prestigio internacional en la evaluación del comportamiento sostenible de los edificios.

Según Jason Clark, Socio de Cushman & Wakefield, asesora de la aseguradora en esta operación, “el Grupo Catalana Occidente sigue apostando por el mercado de oficinas en Barcelona y, tras esta operación, reafirma su confianza en los fundamentales del mercado barcelonés, que evolucionan de forma muy positiva.”

El 22@ se consolida como zona de oficinas de primer nivel. El distrito de oficinas de moda en Barcelona sigue creciendo. Según el informe de mercado de la consultora inmobiliaria, el 22@ cerró el 2017 con un total de 86 operaciones de alquiler que suman 101.000 metros cuadrados, lo que supone la mayor cifra en los últimos 10 años y un 34% más que los dos años anteriores. Esta cifra de contratación representa el 30% del total de Barcelona y está liderada por operaciones de prealquiler, como es el caso de Amazon en el edificio Luxa Silver (10.241 metros cuadrados), Activision (King) en Ciutat de Granada 150 (8.837 metros), Hewlett-Packard en el edificio situado en Tànger 62 (8.132 me) y WeWork en el inmueble Luxa Gold (6.572 metros).