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operación inmobiliaria

Solvia y Oaktree comprarán suelo para desarrollar proyectos residenciales

La primera operación será la adquisición de solares de Iberdrola en España cuyo importe puede alcanzar los 100 millones de euros

Max Jiménez Botías

Cola en una promoción de Solvia en el área del 22@ de Barcelona.

Cola en una promoción de Solvia en el área del 22@ de Barcelona.

La Comisión Europea ha dado su visto bueno  a la creación de una 'joint venture' en el sector inmobiliario por parte de Bitarte, empresa perteneciente a Solvia Desarrollos Inmobiliarios, promotora del grupo del Banc de Sabadell, y el fondo estadounidense Oaktree Capital Group Holdings. Esta sociedad es el producto de una acuerdo alcanzado entre el 'servicer' del Sabadell y el fondo inmobiliario para entrar de pleno en la compra de suelo y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. 

Hasta ahora, Solvía se dedicaba a la promoción residencial en suelos propios o compartidos con promotores vinculados crediticiamente al banco. A partir de ahora, participará en la compra de suelo aunque lo hará indirectamente, ya que será Oaktree quien se encargue de la adquisición, mientras que Solvia Desarrollos Inmobiliarios llevará a cabo la realización del proyecto inmobiliario. La sociedad conjunta estará participada en 80% por el fondo estadounidense, mientras que Solvía tendrá un 20%.

Operación con Iberdorla

La primera operación que se pondrá en marcha será la compra de terrenos de Iberdrola situando en diferentes lugares de España, en los que se llevarán a cabo varias promociones residenciales. El tamaño de ese proyecto está aún por cerrar por lo que el volumen de inversión puede estar entre los 50 y los 100 millones de euros, según han señalado fuentes financieras.

La creación de esta 'joint venture' no supone un problema de competencia debido a su impacto limitado en la estructura del mercado, según ha informado Bruselas en un comunicado. Así, la operación ha sido aprobada en virtud del reglamento europeo sobre concentraciones y ha sido examinada en el marco del procedimiento simplificado de control, el empleado por el Ejecutivo comunitario para los casos de competencia menos complejos. Bitarte posee activos inmobiliarios en fase de desarrollo, mientras que Oaktree Capital Group es una compañía global especializada en la gestión y concretamente en estrategias de crédito y financiación.

Temas: Banc Sabadell

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