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competencias en vivienda

El Govern impulsará los contratos de alquiler de "al menos" cinco años

El Ejecutivo catalán propone que la Generalitat tenga derecho de tanteo en las ventas para elevar el parque público de viviendas

ACN

Escaparate de una agencia inmobiliaria en el Eixample.

Escaparate de una agencia inmobiliaria en el Eixample. / JOAN CORTADELLAS

El 'conseller' de Territori i Sostenibilitat, Damià Calvet, ha anunciado que el Govern de la Generalitat impulsará una ley para ampliar los contratos de alquiler a "al menos" cinco años. "Necesitamos crear un marco legislativo propio en cuanto a la ley de arrendamientos urbanos", reconoció en una entrevista con la agencia de noticias ACN. Según el titular de Territori, la reducción de la duración mínima de los contratos de alquiler de cinco a tres años que implantó la ley española del 2013 se ha convertido en un "verdadero freno a la continuidad de las personas y las familias" en sus viviendas en un momento "de alza de precios". "Es un drama que tenemos que poder revertir", afirmó Calvet. Por ello, ha explicado que tienen la "intención de sacar adelante una legislación que aumente el periodo mínimo de alquiler" a "al menos" cinco años. "Creemos que es un periodo suficiente", aseguró, pero abrió la puerta a extenderlo en función de la "coyuntura" del alza de precios. Por otra parte, Calvet avanzó que pondrán en marcha un nuevo paquete legislativo en materia de calidad del aire y una ley de residuos.

Competencias

Preguntado por el conflicto de competencias con la ley de arrendamientos urbanos de España, Calvet reconoció que existe de forma permanente. Concretamente, en el ámbito de la vivienda dijo que el Govern quiere "exprimir al máximo" las competencias "exclusivas" que tiene. Y sobre la nueva ley, ha explicado que ya ha trasladado a su equipo "el encargo" de "empezar a trabajar de manera inmediata". "Ya lo hubiéramos hecho si no hubiéramos sido intervenidos", dijo Calvet, que ha explicado que tienen "muy pensada esta legislación".

Colau apunta a la necesidad de una ley estatal

La alcaldesa de Barcelona, ​​Ada Colau, ha afirmado este sábado que la fórmula más "rápida, ágil y eficaz" de regular la duración de los contratos de alquiler y evitar que haya "subidas abusivas" de precio es "reformar la ley estatal de arrendamientos urbanos ". Colau ha respondido así a la propuesta que ha lanzado Calvet. "Cualquier propuesta que se pueda impulsar a nivel de Catalunya que vaya destinada a dar más estabilidad a los contratos de alquiler bienvenida sea, pero actualmente el alquiler depende de una regulación estatal y este debate ya está en el Congreso", expresó Colau. La alcaldesa ha hecho estas declaraciones durante una visita a la exposición temporal sobre los edificios APROP (Alojamientos de proximidad Provisionales), que se levantarán durante el 2019 en la ciudad.

Parque público de vivienda

Calvet prevé que la nueva ley también incluya otras medidas como el "derecho a retracto y tanteo" de la Generalitat para intervenir en la compra directa de viviendas de entidades financieras para que formen parte del parque público de vivienda. En este sentido, Calvet ha comprometido a aumentar el parque público de vivienda de alquiler y ha afirmado que "todas y cada una de las promociones" que programen a partir de ahora serán en régimen de alquiler.

El 'conseller' subrayó que la "receta" para hacer frente al aumento del precio de la vivienda es "compleja". No obstante, confió en que con el aumento del periodo mínimo de vigencia de los contratos de arrendamiento de inmuebles y el aumento del parque público de vivienda de alquiler el Gobierno tendrá "capacidad suficiente para intervenir en el mercado".

Calidad del aire y plásticos

Calvet adelantó que impulsará un "nuevo paquete legislativo en materia de calidad del aire" para la "problemática" necesita ser abordada desde una "nueva óptica". "Ha habido una percepción creciente de que es un tema de calidad de vida y de salud" y está sobre la mesa de los gobiernos, ha explicado el consejero, que ha dicho que no descarta "nuevas medidas referentes a la movilidad" después de que hayan entrado en vigor las primeras restricciones de circulación a los vehículos más contaminantes en Barcelona, ​​y también nuevas medidas en relación a "muchos otros temas". También ha explicado que quieren "salir adelante" una "nueva ley de residuos" para la que es "imprescindible recuperar la comisión de envases en el Parlament", según ha dicho. Después de que esta semana el Govern anunciara la prohibición de plásticos desechables en la Generalidad, Calvet dijo durante la entrevista que hay que empezar un debate entre grupos políticos, instituciones, asociaciones, expertos y empresas para "reducir drásticamente la utilización de plástico "para" llegar al residuo cero". 

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