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expansión

Quabit cierra la ampliación de capital de 63 millones de euros

Los planes de la socimi contemplan llegará a las 1.700 viviendas iniciadas a finales de este año

Max Jiménez Botías

Fèlix Abanadés, presidente de Quonia.

Fèlix Abanadés, presidente de Quonia. / periodico

Quabit Inmobiliaria ha culminado la ampliación de capital en el importe máximo de 63 millones de euros. Tras la finalización del periodo de suscripción preferente, la ampliación de capital ha quedado íntegramente suscrita. La socimi destaca que se han recibido órdenes de suscripción por importe que excede del total de la ampliación, correspondiendo prácticamente 62 millones de euros, más del 98% del total, al tramo de suscripción preferente.

La firma contempla la asignación de acciones correspondientes al periodo de asignación de acciones adicionales, en el que se han recibido solicitudes por importe de más de 53 millones de euros. El prorrateo limitrá la asiganción de acciones a poco más de un millón de euros. Esta segunda vuelta está previsto que finalice este viernes, 18 de mayo.

"La ampliación de capital ha sido un gran éxito", ha destacado el presidente de Quabit, Félix Abánades.  "El excelente resultado confirma la confianza de los mercados en Quabit y es un gran espaldarazo a nuestra estrategia de crecimiento".

Un millón de metros cuadrados

Tras las últimas operaciones de suelo, la cartera  de suelo de la compañía suma 1.076.825 metros cuadrados edificables con capacidad para alrededor de 9.000 viviendas. Actualmente, la cartera residencial de Quabit asciende a 2.955 viviendas con un importe estimado de facturación de 633 millones de euros. La compañía mantiene a fecha de hoy 775 viviendas con obras de construcción iniciadas, que se convertirán en 1.700 al cierre del año.

La evolución de los ritmos de comercialización también acompaña el desempeño del plan de negocio de Quabit. En este sentido, el crecimiento de las preventas se ha acelerado con el inicio de las nuevas comercializaciones, y alcanzan hasta el mes de mayo 717 viviendas prevendidas por importe de 144 millones de euros.

La operación se ha materializado mediante la emisión de 35 millones de nuevas acciones, a 1,80 euros por título, precio que arroja un descuento del 18% respecto al cierre en Bolsa la víspera de su lanzamiento y del 15% sobre la cotización media del último mes.

Quabit destinará el grueso de los recursos que capte a la compra de nuevos suelos finalistas o semifinalistas en los que levantar viviendas con el fin de cumplir el objetivo de su plan de negocio de entregar 7.900 viviendas en 2022.

La inmobiliaria debe destinar parte de los fondos de la ampliación a pagar de forma anticipada anualidades de la deuda que aún mantiene con Sareb, tal como se establece en el acuerdo de refinanciación que firmó con el 'banco malo' en 2015. Así, destinará 6,15 millones a amortizar la cuota de este pasivo que vencía en el 2019 y otros 57.904 euros a liquidar la correspondiente al 2022, según detalla Quabit en el folleto explicativo de la ampliación registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

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