La mayor subida en 7 años

La compraventa de viviendas creció el 16,2% en febrero

Una pareja escruta el precio de pisos en una agencia inmobiliaria de Barcelona.

Una pareja escruta el precio de pisos en una agencia inmobiliaria de Barcelona. / periodico

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La compraventa de viviendas subió el 16,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes del 2017, hasta sumar 41.480 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2011, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es un nuevo indicador del calentamiento que sufre el sector inmobiliario en España, cuyo aumento de la actividad está siendo acompañado por un alza de los precios, superior al 10% en la mayor parte de las poblaciones.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron el 16,2% en febrero en relación al mismo mes del 2017, hasta totalizar 33.963, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó el 16,4% en tasa interanual, hasta 7.517 transacciones. El avance interanual de febrero, con el que la compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas, se ha moderado respecto al registrado en enero (+23,1%).

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó el 17,4% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 37.412 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron el 5,8%, con 4.068 transacciones.

Por autonomías

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (164), Baleares (140) y Cantabria (126). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 7.950 compraventas, seguida de Catalunya (6.610), Comunidad Valenciana (6.420) y Madrid (6.138). Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual salvo Extremadura, donde se redujeron el 2,9%. Los mayores avances se registraron en Cantabria (+42,1%), Canarias (+31%) y Castilla-La Mancha (+27,5%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 160.637, cifra el 7,9% superior a la del mismo mes del 2017.

Por compraventa se transmitieron el 14,7% más de fincas que en febrero del 2017, mientras las transmisiones por donación cayeron el 20,9%, las operaciones por permuta subieron el 0,2% y las transmitidas por herencia avanzaron el 0,3%.

Fincas rústicas

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó el 9,1% en febrero pasado, hasta un total de 11.894 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron el 15,7%, hasta 73.016 operaciones. En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (720), Castilla y León (662) y Aragón (637).