El precio de la vivienda libre subió el 6,2% en el 2017, el mayor alza en una década

El precio de la vivienda libre subió una media del 6,2% en el 2017 respecto del año anterior, su cuarto repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde el ejercicio 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Entre el 2008 y el 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en el 2008, del 6,7% en el 2009, del 2% en el 2010, del 7,4% en el 2011, del 13,7% en el 2012 y del 10,6% en el 2013. En el 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.

No fue hasta el 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en el 2015 se aceleró hasta el 3,6%, en el 2016 hasta el 4,7% y ahora en el 2017 hasta el 6,2%.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 6,3% en el 2017, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 5,9% en el 2017, su segundo mayor repunte desde el 2007 tras el registrado en 2016, que fue del 6,5%.

En el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda libre aumentó un 7,2% en relación al mismo trimestre de 2016, ampliando cinco décimas el repunte interanual del cuarto trimestre (+6,7%). De esta forma, ya son 15 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió el 7,4% en comparación con el cuarto trimestre del 2016, casi un punto más que en el trimestre anterior y su mayor alza desde el segundo trimestre del 2016. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó el 7,2% en tasa interanual, medio punto más que en el trimestre anterior y su mayor incremento desde el tercer trimestre del 2007.