Balance 2017
El precio medio de la vivienda libre sube un 3,1%
El metro cuadrado medio se paga a 1.558,7 euros y San Sebastián se mantiene como la ciudad más cara
El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.558,7 euros por metro cuadrado en el 2017, lo que supone un incremento del 3,1% respecto al mismo periodo de un año antes y un alza del 1,2% si se compara con el trimestre anterior, según datos del Ministerio de Fomento.
Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, que se iniciaron a finales de 2008, la subida interanual supone el undécimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento del 1,7% en este año.
Por comunidades autónomas, Fomento ha constatado que 13 de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (+6,9%), Baleares (+6,5%), Cataluña (+5,3%), Navarra (+4,1%), Canarias (+3,9%) y Andalucía (+2,5%). Por el contrario, cinco comunidades autónomas mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables La Rioja (-1,8%), Castilla y León (-1%), Castilla-La Mancha (-0,8%) y Galicia (-0,4%).
Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2017 es un 25,8% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebastián (3.437 euros por metro cuadrado), Sant Cugat del Vallès (3.060 euros), Barcelona (3.053 euros), Santa Eulalia del Río (3.004 euros), Ibiza (2.939 euros), Madrid (2.861 euros), Getxo (2.858 euros) y Calvià (2.760 euros por metro cuadrado).
Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se localizaron en Elda (521,6 euros), Alcoy (577,8 euros), Ontinyent (586,6 euros), Crevillent (599,4 euros), Villarrobledo (601,1 euros) y Puertollano (610,8 euros).
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