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INMOBILIARIA

El desarrollo de la vivienda social centra el BMP del 2017

La feria inmobiliaria de Barcelona, que se celebra del 18 al 22 de noviembre, aborda también el uso de las nuevas tecnologías

Max Jiménez Botías / Barcelona

Vivistantes al Barcelona Meeting Point del 2016.

Vivistantes al Barcelona Meeting Point del 2016.

La nueva edición del Barcelona Meeting Point (BMP), que se celebrará del 18 al 22, centrará buena parte de sus jornadas técnicas en la vivienda social y alquiler, así como en las fórmulas para desarrollar un modelo como el que se sigue en otro países. Creado en 1996 por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, el salón BMP cumple en la presente edición 21 años. BMP es el salón inmobiliario profesional e internacional más importante que se celebra España al mismo tiempo que es un referente mundial para el sector cada año en otoño. El salón llega en un momento en el que el sector está en franca recuperación y las previsiones apuntan a que la demanda residencial superará el umbral de las 500.000 viviendas ya en el 2018. 

La vivienda asequible y en alquiler será uno de los principales objeto de discusión de las jornadas técnicas. Este apartado contará con un panel de expertos internacionales sobre vivienda social que expondrán los casos de éxito en otros países como guía para su posible aplicación en España. Además, presentarán el último informe de la escuela de negocios de IESE sobre cómo canalizar la preocupación de la sociedad y de las autoridades para conseguir que la sociedad tenga las viviendas necesarias.

El presidente de BMP, Jordi Cornet, delegado especial del Estado en el Consorci, ha destacado que "al examinar el momento actual hay que poner las luces largas, lo que cuesta un poco en estos días de intensa tensión. Si nos sobreponemos, el marco general muestra un momento sectorial muy favorable y crecimiento para los próximos tres a cinco años. El capital quiere seguridad jurídica, aunque ahora esto es difícil de explicar".

Nuevas tecnologías

El salón destina un amplio apartado de las sesiones de trabajo a la incorporación de las nuevas tecnologías en la promoción. El concepto 'proptech' afecta a áreas como la inversión, la financiación, el 'big data' o la domótica, es decir, agrupa a todas las empresas que innovan y aplican la tecnología al sector inmobiliario. Se trata de una revolución tecnológica tan importante para el sector que, de hecho, ya organizó una feria especializada en primavera, Inmotecnia Rent, primer evento de nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Se desarrolla en colaboración con el colectivo API y el Salón Rent de París. La muestra organizará una sesión sobre Proptech y las nuevas formas de aproximación al 'real estate” que contará como la presencia de empresas como Aguirre Newman, Colonial, Esade y el Urban Land Institute.

Por séptimo año consecutivo tendrá lugar el 'clúster' de los profesionales de la inversión inmobiliaria tanto desde la vertiente de la oferta (propietarios, promotores, agentes comercializadores y consultores) como de la demanda (fondos, compañías de seguros, bancos de inversión y' family offices'). Destaca el BMP que nadie se le escapa la idea de que España está actualmente en el punto de mira de los grandes inversores extranjeros. De hecho, muchos de ellos recorren con frecuencia las oficinas de los bancos y cajas, de las consultoras y de los propietarios inmobiliarios españoles en busca de oportunidades para operaciones de gran volumen con apetecibles rentabilidades presentes (edificios en renta) o futuras (suelo). El 'clúster' de inversores tendrá una superficie de unos 600 metros cuadrados que constarán.

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