31 may 2020

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EVOLUCIÓN DEL MERCADO

El alquiler en Catalunya supera en un 48% la media española

Los precios suben un julio un 0,7%, hasta los 11,97 euros por metro cuadrado

Max Jiménez Botías / Barcelona

Anuncio de piso en alquiler.

Anuncio de piso en alquiler. / FERRAN NADEU

El precio de la vivienda en alquiler en Catalunya ha experimentado en julio un incremento del 0,7%, lo que eleva a 11,97 euros por metro cuadrado al mes el valor, lo que significa que el precio está un 48,2% por encima de la media española que es de 8,08 euros por metro cuadrado, según el último informe del portal inmobiliario Fotocasa.es.

la realidad es que arrendar un piso en España es casi un 10% más caro que hace un año, pero "el índice de precios ya empieza a registrar caídas  mensuales y trimestrales propias de la normalización a la que tiende el mercado de alquiler", ha destacado Beatriz Toribio, responsable de estudios del portal inmobiliario. sin embargo, "los alquileres seguirán subiendo porque la demanda es muy superior a la oferta, aunque en la mayor parte del país aún estamos lejos de los niveles de los años del 'boom', ha precisado Toribio.

Catalunya ocupa la primera posición del ránking de comunidades autónomas con el precio del alquiler más alto julio. Le sigue Madrid, con un precio medio de 11,55 euros y el país Vasco, con 10,57 euros. El valor máximo del alquiler en Catalunya se alcanzó en mayo del 2007, en plena burbuja inmobiliaria, con 12,44 euros por metro cuadrado. El descenso con respecto al previo actual es del 3,8%, si bien ha sido mayor durante el periodo de crisis del sector. 

Subidas en tres provincias

De las cuatro provincias catalanas, los precios se encarecen en tres de ellas y se mantienen en Barcelona. El ascenso más pronunciado se produce en Girona, con un 1,9%. Por municipios, los precios se han incrementado, asimismo, en 23 de las 40 poblaciones que se incluyen en el estudio del portal inmobiliario. Los incrementos de precios en estos municipios se encuentran entre el 6% de Figueres (Girona) y el 0,3% registrados en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Por contra, se producen descensos en Vilanova i la Geltrú (4,6%). Ni que decir tiene que Barcelona se mantiene como la población con el precio del alquiler más elevado (14,9 euros por metro cuadrado).