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EVOLUCIÓN DE LA ACTIVIDAD

El precio de la vivienda desciende en el primer trimestre en España el 2,2%

El mercado inmobiliario de Barcelona se mantiene al alza, con un ascenso del 6,3%

Piso en venta en Barcelona.

Piso en venta en Barcelona. / DANNY CAMINAL

El precio de la vivienda en Barcelona se ha incrementado un 6,3 % en el primer trimestre de 2017 en relación con el trimestre anterior hasta situarse en 4.123 euros por metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario Idealista. El aumento del precio de la vivienda en la capital catalana se sitúa en el 18,5% si se tiene en cuenta la tasa interanual, según un comunicado de este portal. El portal realiza sus estadísticas a partir de los precios de oferta que se registran en su web.

Por distritos, solo Nou Barris ha visto como sus precios se ha reducido (0,3%), mientras que en el resto de distritos han aumentado. Lidera las subidas Sants Montjuïc, con un aumento del 9,5%, seguido por Les Corts (8,8%), Eixample (8,8%) y Ciutat Vella (5,9%). Los precios más altos están en el distrito de Les Corts (5.175 euros), seguido de L'Eixample (4.998 euros) y Sarrià Sant Gervasi (4.983 euros).

En el lado opuesto está Nou Barris, con 1.939 euros, el único distrito de la capital por debajo de los dos mil euros por cada metro cuadrado, y le siguen Sant Andreu (2.379 euros) y Horta Guinardò (2.589 euros).

la presión alcista de los precios se registra básicamente en barcelona capital, según el portal inmobiliario. En su conjunto, la provincia de Barcelona ha visto caer los valores de venta en los últimos tres meses un 0,4%, hasta los 2.211 euros; mientras que la caída que ha experimentado Catalunya ha sido del 1,8% (1.867 euros).

El último informe publicado por este portal destaca que, si se compara este precio de la vivienda en Barcelona con el de hace una década, desde la explosión de la burbuja inmobiliaria, sigue por debajo del máximo de aquel momento. En concreto, el precio de los pisos en la capital ahora están un 12,9 % por debajo de sus máximos antes de la crisis.

VIVIENDA USADA

La evolución de precios a la baja se nota asimismo en el mercado de vivienda de segunda mano, que aglutina el mayor número de transacciones. El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 2,2% durante el primer trimestre de 2017, hasta los 1.513 euros por metro cuadrado y una disminución del 2,5% en términos anuales, según se desprende del último índice realizado por el portal.

Solo tres comunidades consiguen mantener sus precios en positivo durante los tres primeros meses del año. Baleares, donde los propietarios piden un 4,4% más por sus viviendas, seguida de Aragón, donde se han incrementado un 0,5%, y Canarias, que registra un aumento del 0,1%, En, contraposición, Navarra (-3,4%), Asturias (-3%) y Castilla-La Mancha (-2,5%) componen la terna de comunidades donde la caída ha sido mayor.

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