El beneficio de Colonial cae el 34%, hasta 273 millones

La inmobiliaria Colonial obtuvo un beneficio neto en el 2016 de 273,6 millones de euros, lo que supuso un 34,1% menos que los 415,4 millones obtenidos el ejercicio anterior, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Ese resultado es consecuencia de la revalorización de activos a precio de mercado y al impacto del aumento del Impuesto de Sociedades aprobado el pasado año en España. Descontados esos dos efectos, la inmobiliaria que preside Juan José Brugera, registró un resultado recurrente --relativo a su actividad ordinaria-- de 68 millones de euros, lo que supuso un incremento del 83% con respecto al ejercicio anterior.

Los ingresos totales (cifra de negocio y otros ingresos de explotación) ascendieron a 835,2 millones, el 12,4% menos que en el 2015. El consejero delegado de la firma inmobiliaria, Pere Viñolas, ha destacado, durante la presentación de los resultados de la compañía, un crecimiento de ingresos por rentas del 17% (7% en términos comparables en activos, 'like for like', según la terminología del sector) hasta alcanzar los 271 millones de euros y una ocupación del 97% en

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la cartera de inmuebles.

Durante el ejercicio, ha formalizado 93 transacciones de alquiler, correspondiente a 116.045 metros cuadrados y rentas anuales de 39 millones de euros. Entre las operaciones más importante del año, destaca el prealquiler de más de 9.000 metros cuadrados a Schibsted Ibérica en un edificio de la calle Granda (22@) en construcción.

El grupo ha invertido en el 2016 más 500 millones de euros en su programa de adquisiciones durante el ejercicio denominado Alpha I, que incluye la compra de cuatro edifico y la participación en el capital de la socimi Axiare (15%) y una participación adicional del 5,5% en su participada francesa SFL. Según Viñolas, en el 2017 la firma contempla inversiones de 400 millones en el programa Alpha II que incluye la adquisición de cuatro activos en Barcelona, Madrid y París.

RETRIBUCIONES

Según Viñolas, Colonial es una de las compañías que más valor genera para el accionista, con un valor liquidativo a diciembre del 2016 de 7,25 euros por acción, lo que supone un crecimiento anual del 20%. También han mejorado las retribuciones de los directivos. El consejero delegado, Pere Viñolas, recibió una remuneración total de 2,29 millones de euros, el 43,1% más que en el 2015. Viñolas cobró 1,4 millones en metálico, recibió acciones valoradas en 863.000 euros y otros 24.000 euros de otras sociedades del grupo. El presidente cobró 1,2 millones en efectivo, recibió acciones valoradas en 332.000, y 370.000 euros (metálico y acciones) de otras empresas del grupo Colonial.