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cambio de ciclo inmobiliario

Los API reclaman al Gobierno medidas urgentes contra la burbuja inmobiliaria

El colectivo que no se relajen las condiciones para acceder a préstamos y no se financien promociones en zonas de baja demanda

Venta de pisos en Barcelona.

Venta de pisos en Barcelona. / ALBERT BERTRAN

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) pidió este lunes al ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, que tome medidas para evitar una nueva burbuja inmobiliaria en España ante el cambio de ciclo que está experimentando el mercado de la vivienda.

En un comunicado, el Consejo defiende la necesidad de "medidas urgentes que proporcionen más transparencia del mercado y una mayor defensa de los consumidores, con el fin de que no se repitan las situaciones de estrangulamiento financiero de las familias y los miles de desahucios provocados por la reciente crisis inmobiliaria".

El colectivo API se pone a disposición del ministro de Fomento para colaborar en el diseño de las medidas que sean necesarias para crear un mercado inmobiliario "más seguro y estable".

El presidente del Consejo General API, Diego Galiano, apuntó que ya hay expertos que están alertando de prácticas similares a las que originaron la anterior burbuja inmobiliaria, por lo que ve necesaria "una intervención decidida para que no vuelva a repetir una situación traumática a nivel económico y social". De esta forma, el Consejo apuesta por que la regulación del mercado financiero vinculado al mercado hipotecario sea mucho "más transparente". De esta manera, agrega, es "fundamental" que no se produzca una relajación de las condiciones de concesión de préstamos hipotecarios, a la vez que es necesario vigilar que la banca no otorgue financiación a proyectos en zonas sin demanda de vivienda nueva, sin el necesario número de preventas o en suelos sin licencia.

Por otra parte, los API indicaron que una nueva burbuja se puede evitar con un consumidor mucho más informado de sus derechos y del funcionamiento del mercado de la vivienda. Así, reclaman que la legislación garantice una mayor transparencia al sector inmobiliario, regulando con precisión la información básica que hay que trasladar a los compradores y arrendatarios de viviendas.

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