ACTIVIDAD TURÍTICA
La rentabilidad hotelera de BCN se dispara con la moratoria
Los hoteles de la ciudad se sitúan a la cabeza del rendimiento por habitación en el conjunto de España
Terraza del Hotel Catalonia Barcelona Plaza / periodico
Por qué confiar en El Periódico Pese a que puede parecer lo contrario, los hoteleros de Barcelona no tienen motivos para estar descontentos con la moratoria de alojamientos turísticos impuesta por el ayuntamiento de la ciudad. La realidad es que la rentabilidad de los hoteles activos de la ciudad no ha sido nunca tan alta como en el 2015, año en el que Barcelona se situó a la cabeza de la rentabilidad hotelera de España, según pone de manifiesto el 'Informe del mercado de hoteles de Barcelona (2016)' que elabora BRIC Consulting, una consultora especializada en el sector.
El RevPAR, la ratio que determina la rentabilidad por habitación, de los hoteles barceloneses se situó en el 91 euros en el 2015, por encima ya de Ibiza, que hasta el año pasado se encontraba por delante de Barcelona. Destaca el informe que entre julio del 2015 y junio del 2016, la ocupación media se incremento casi el 2%, la tarifas (ADR), el 9% en el RevPar un 12%. "Todas ellas son ratios desconocidas de crecimiento en la ciudad en un plazo tan corto de tiempo y se explican en un contexto de demanda crecimiento de forma sostenida y oferta permanente inelástica a medio plazo por motivos exógenos", destaca el informe.
La presión de la demanda es uno de sos factores, pero "la moratoria hotelera también ha tenido un efecto en esta situación", ha destacado Joan Gallardo, socio de la consultora. "Se ha credo así, un mercado intervenido, con un modelo productivo inspirado en la competencia imperfecta, favorecida por la Administración pública mediante el establecimiento de barreras de entradas, en el que demanda y precio acaban creciendo en la misma dirección", considera el informe.
Se agrega que a medio plazo, la situación actual puede desembocar en falta de incentivos par ala competencia y de acicates para mantener e incrementar la calidad ante la carencia de nuevos entrantes innovadores y la posibilidad de reforzar la posición de dominio de los ya presentes. Los autores del informe, por otra parte, destacan que esta situación se ha producido mientras que no se ha podido evitar que proliferen los alojamientos turísticos no reglados.
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