27 oct 2020

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PROPIEDAD DE ADIF

El Corte Inglés compra por 136 millones un gran solar en la Castellana

El grupo de distribución ampliará el centro que tiene en la zona

J. M. BERENGUERAS / BARCELONA

El Corté Inglés se ha adjudicado a través de subasta pública el solar que Adif vendía en el paseo de la Castellana de Madrid, en la zona de Nuevos Ministerios, y contiguo al centro comercial que el grupo tiene en la zona. La firma ofreció 136 millones de euros por el terreno.

El grupo de distribución destinará este espacio a ampliar el establecimiento que ya tiene en la Castellana, que cuenta con 130.000 metros cuadrados de superficie de venta y servicios. Con la macroampliación del centro de la Castellana, la compañía que preside Dimas Gimeno reforzará su red de centros comerciales y potenciará su presencia en la capital: en la actualidad suma 88 centros comerciales, 86 en España y dos en Portugal.

Para el centro del paseo de la Castellana se trata de la segunda ampliación que El Corte Inglés acometerá en los últimos años, tras la que realizó al comprar en diciembre del 2006 el solar de antigua torre Windsor por 480 millones, sobre el que levantó una nueva torre comercial.

PÁRKING

El activo adquirido por El Corte Inglés es un parcela ubicada en el complejo de Azca, en pleno eje financiero y económico de la capital, que presenta una edificabilidad de 10.176 metros cuadrados sobre rasante. El terreno cuenta con calificación para uso terciario, esto es, para promover edificios de oficinas o comerciales. A su edificabilidad se le suma la que cuenta bajo rasante para construir un aparcamiento.

Adif, promotor y gestor de las infraestructuras ferroviarias, enmarca la venta en su estrategia de puesta en valor de los activos no vinculados a la explotación ferroviaria con el fin de lograr ingresos adicionales con que construir las líneas AVE y reducir gastos. Adif recibió seis ofertas por el solar, que tenía un precio de salida de 40 millones. La oferta de El Corte Inglés es un 76% superior a los 77 millones que propuso el segundo mejor oferente (Monthisa).

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