El Gobierno ve 'brotes verdes' en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario va por buen camino, pero aún falta un buen trecho para alcanzar recuperación definitiva. Este es el diagnóstico que dio la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, a su paso por Catalunya para inaugurar el salón internacional Barcelona Meeting Point. Apreció ciertos «brotes verdes» en el sector, pero llamó a la prudencia porque, aunque algunos indicadores apuntan a la estabilización, hay aún un excedente en venta de 613.000 viviendas acabadas y casi las mismas en distintas fases de construcción.

Entre losbrotes verdes, Corredor citó el incremento del 8% del número de pisos que se han vendido en el segundo trimestre; el 5,5% más de transacciones de suelo que se ha registrado en igual periodo, y la moderación de la caída del número de hipotecas, que además se han concedido por un importe medio inferior.

La ministra reprochó a constructores y promotores «los excesos producidos», que desde el 2007 se sumaron a una crisis de crédito de alcance mundial, y lamentó que el sector de la construcción pese menos ahora en el PIB español y que entre el primer trimestre del 2007 y el mismo periodo del 2008 se hayan perdido más de 830.000 empleos.

Corredor acabó pidiendo a los promotores y constructores reunidos en la Fira de Barcelona que «no repitan los errores» del pasado, algo en lo que coincidió Josep Lluís Núñez, uno de los grandes nombres del sector en Catalunya. «La situación es grave no solo en este sector sino en general. Y hasta que la crisis global no se arregle, no lo hará la inmobiliaria», declaró a este diario el presidente de Núñez i Navarro. Subrayó que algunas empresas tendrán que ajustar mucho los precios, «porque en su día también los hincharon mucho» y repartió culpas entre todos. «Mucha gente ha estirado más el brazo que la manga y lo está pagando», concluyó.

Para otros promotores que esperaban clientes en los estands de Meeting Point, los precios han tocado suelo y el momento de comprar es ahora. Pero para algunos de los pocos visitantes de ayer, los precios todavía pueden bajar más.

La decimotercera edición de BMP, que durará hasta el próximo domingo, cuenta con 250 expositores, el 41% menos que el año pasado.