Un juzgado archiva la demanda civil del Corte Inglés contra el Ayuntamiento de Mataró por el solar de Can Fàbregas

El Ayuntamiento de Mataró se ha apuntado una "primera victoria" en su particular litigio judicial contra El Corte Inglés. El operador comercial presentó a principios de año una demanda civil para intentar recuperar los 24 millones de euros de la compraventa de los terrenos de Can Fàbregas y de Caralt, realizada hace más de quince años con previsión de hacerlo hay un equipamiento comercial y un aparcamiento de gran tamaño.

El Corte Inglés demanda al Ayuntamiento de Mataró para recuperar los 24 millones de la compra de los terrenos de Can Fàbregas

Sin embargo, el juzgado de primera instancia 5 de Mataró ha admitido la declinatoria presentada por el consistorio para que el asunto se resuelva en el contencioso-administrativo por la dimensión pública del conflicto. La empresa ya ha apelado a la Audiencia y desde el consistorio lamentan que El Corte Inglés "no cese en su voluntad de seguir litigando con la ciudad".

Según detalla el Ayuntamiento en un comunicado, la demanda del Corte Inglés pone de manifiesto que el operador "abandona el interés público" y lamenta que después de tantos años Mataró no haya podido contar ni con el centro comercial ni con lo que debía ser "el mayor aparcamiento del centro de la ciudad".

Desde 2009 pendientes del Corte Inglés

La historia se remonta al año 2009, cuando El Corte Inglés firmó la compra de los terrenos después de ganar un concurso público para realizar los grandes almacenes. Para sacar adelante el proyecto, en febrero de 2012 el Ayuntamiento concedió la licencia de obras.

Todo empezó a complicarse a finales de ese mismo año, cuando el TSJC anuló los cambios urbanísticos que había aprobado anteriormente el consistorio y que habían permitido desmontar la antigua fábrica Can Fàbregas para dejar espacio para el centro comercial.

Tras un largo periplo judicial, los tribunales obligaron al Ayuntamiento a anular definitivamente los cambios urbanísticos y a recuperar el planeamiento anterior al 2008 y reconstruir la nave industrial por ser un edificio protegido. Una reconstrucción que en estos momentos todavía no se ha hecho.

En este punto, las partes exponen posicionamientos enfrentados. Según explicó El Corte Inglés a principios de año, la situación judicial hacía "imposible" sacar adelante el proyecto y dice que el contrato firmado hace más de quince años debía convertirse en "nulo" porque no se cumplirían las condiciones acordadas.

El Ayuntamiento, por su parte, dice que la reconstrucción de la fábrica "nunca ha sido un impedimento técnico" para que se pudiera sacar adelante el proyecto: "La finca tiene 9.629 metros cuadrados y Can Fàbregas ocuparía menos del 5% de la superficie del solar".

En este sentido, el Ayuntamiento cree que el operador comercial "ha tenido la oportunidad de construir" en cuanto obtuvo la licencia de obras a principios de 2012 y, en cambio, "ha buscado siempre una excusa para demorar la su responsabilidad".