Crece la oferta de vivienda en el barrio del Gorg de Badalona: salen al mercado unos 130 pisos junto al futuro Canal

La futura inauguración, prevista para 2027, del Canal del Gorg (una lengua de agua que se adentra en la ciudad desde el puerto y que contará con unos 200 amarres para embarcaciones deportivas) sigue atrayendo la atención de promotoras e inmobiliarias en este barrio del sur de Badalona, interesadas en invertir en una zona de la ciudad que, cuando esté finalizada y en palabras del alcalde, Xavier Garcia Albiol, convertirá a Badalona en "una de las ciudades más atractivas para vivir, sino la que más, del entorno de Barcelona". De esta manera, dos edificios dotados de 129 viviendas saldrán en breve al mercado de alquiler, de los cuales un 5% estarán destinados a viviendas de protección oficial.

Se trata de la última entrega de viviendas por parte de la inmobiliaria Culmia al fondo CBRE Investment Manager para su comercialización, tras otra operación similar llevada a cabo con más de 220 pisos el pasado mes de febrero en la misma zona de la ciudad.

El Canal del Gorg de Badalona estará finalizado a mediados de 2027

La promoción está formada, según los datos que Culmia ha facilitado a EL PERIÓDICO, por dos edificios con 129 apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, de entre 79 m² y 128 m², todos ellos con terrazas con vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo. Asimismo, cuenta con dos piscinas comunitarias, una en cada en azotea, espacios habilitados para diferentes usos y 1.378 m² destinados a locales comerciales.

Para el director de negocio de Culmia, Jaume Borràs, la promoción de la que se acaba de hacer entrega a CBRE "representa un paso adelante en el desarrollo urbano sostenible, ofreciendo viviendas de calidad, eficientes y adaptadas a las necesidades del mercado actual". La inmobiliaria destaca que la promoción, "de última generación", está ubicada en el frente marítimo de Badalona, junto al puerto deportivo y a menos de 50 metros de la playa.

Tal como el propio alcalde Albiol ha repetido en varias ocasiones, el hecho de construir el Canal del Gorg implica una ampliación de la oferta de vivienda en la ciudad y, en particular, de los pisos de 'alto standing'. De hecho, y dado que la propuesta del canal llevaba lustros encima de la mesa, los moradores de los nuevos pisos que se han levantado en la zona en lo que llevamos de siglo siempre han tenido en cuenta que la zona se revalorizará en cuanto el canal sea una realidad.

Plan comercial especial para la zona

En la línea de cuidar el desarrollo económico de las inmediaciones del futuro Canal del Gorg, el consistorio suspendió temporalmente la concesión de licencias de ciertas actividades comerciales y económicas en cinco calles de la zona, como por ejemplo la de bares, restaurantes y tiendas de alimentación de conveniencia. Mientras dure la suspensión, y a la espera de que se inaugure el canal, el gobierno municipal prepara un plan especial para el desarrollo comercial del barrio.

La importancia de la zona para el ejecutivo local es tal que su influencia va más allá del futuro canal. De hecho, el gobierno Albiol prepara una "nueva centralidad ensanchada" en el tramo urbano comprendido entre lo que será el canal y el parque del Turó d'en Caritg, que se renovará completamente gracias a los fondos provenientes del Área Metropolitana de Barcelona. Entre ambas localizaciones, se extenderá lo que el Ayuntamiento considera "un eje estratégico" con una gran cantidad de nuevas viviendas que aportarán nuevos vecinos a la zona, y que pasará por el centro comercial Màgic Badalona, el Pavelló Olímpic, el canal y el Port.