Una reforma urbanística del Govern buscará agilizar la creación de vivienda en la Catalunya rural

El Govern aprobará durante el próximo mes de mayo un decreto ley para adaptar la normativa urbanística a la realidad de los municipios rurales de Catalunya y facilitar la creación de vivienda. Así lo ha anunciado este martes la consellera de Territori, Sílvia Paneque, tras una reunión mantenida minutos antes con representantes municipalistas y del ámbito rural.

El encuentro, encabezado por el conseller de la Presidència, Albert Dalmau, ha reunido a entidades municipalistas como la Federació de Municipis de Catalunya (FMC), la Associació Catalana de Municipis (ACM), así como al lobi Eines de Repoblament Rural y Micropobles. La cita llega pocos días después de que unos 70 alcaldes rurales reclamaran cambios en la normativa urbanística para frenar la despoblación y facilitar el acceso a la vivienda en la Catalunya rural.

En este contexto, el coordinador de Eines de Repoblament Rural y alcalde de Montgai, Jaume Gilabert, ha celebrado la predisposición del Executiu. “Estamos muy contentos con el Govern porque ha escuchado nuestras peticiones. La reunión ha sido muy participativa y demuestra su voluntad de atender las demandas del mundo rural”, ha señalado. Gilabert ha recordado que los alcaldes ya trasladaron recientemente un documento con propuestas concretas y ha valorado que el decreto incorpore buena parte de estas reclamaciones. “Es una muy buena noticia para nosotros, pero también para el conjunto de Catalunya, porque puede ayudar a frenar el despoblamiento que sufrimos desde hace años”, ha añadido.

Paneque ha asegurado que el Executiu llevaba “meses trabajando” en esta línea y que, tras recoger las demandas planteadas recientemente por el mundo rural, está en condiciones de dar una respuesta normativa. “No se puede exigir el mismo nivel de planeamiento y gestión a un municipio de 2.000 habitantes que a una gran ciudad del área metropolitana de Barcelona”, ha subrayado la consellera.

La futura norma parte de una doble premisa: que Catalunya afronta un problema general en materia de vivienda, pero que las soluciones no pueden ser homogéneas en todo el territorio. En este sentido, el decreto introducirá procedimientos administrativos más ágiles para los municipios pequeños, buscando reducir cargas burocráticas y adaptando los requisitos a su realidad.

Nuevas figuras urbanísticas rurales

Uno de los principales ejes de la reforma será la modificación del sistema de planeamiento urbanístico. Frente al modelo actual, basado en un único instrumento —el plan de ordenación urbanística municipal (POUM)—, el Govern plantea pasar a tres figuras diferenciadas. Los municipios de más de 2.000 habitantes mantendrán el sistema vigente, mientras que los de menor tamaño podrán acogerse a un nuevo POUM rural, con trámites más simplificados, especialmente en lo relativo a informes y evaluaciones ambientales.

En paralelo, se adaptarán los estándares urbanísticos a la realidad rural. Esto implica, por ejemplo, reducir las exigencias de cesión de suelo para espacios públicos y flexibilizar las cuotas de vivienda de protección pública, de modo que cada municipio pueda ajustarlas a sus necesidades reales. A ello se suman nuevos mecanismos de gestión que permitirán a los pequeños ayuntamientos agilizar la contratación de obras y proyectos, incluso mediante fórmulas mancomunadas o el apoyo de organismos públicos especializados.

Además, la reforma prevé facilitar la rehabilitación de viviendas en el entorno rural. En concreto, se quiere favorecer la recuperación de masías y casas rurales que, debido a las actuales limitaciones normativas, han visto restringidos sus usos residenciales o productivos y, en algunos casos, han acabado en desuso.

“El objetivo es adaptar la normativa a las diferentes realidades del territorio y facilitar tanto el acceso a la vivienda como la actividad económica”, ha señalado Paneque, quien ha defendido que estas medidas permitirán avanzar en el equilibrio territorial y dar respuesta a una de las principales demandas de los municipios rurales. Con este decreto, el Govern busca agilizar la construcción y rehabilitación de vivienda en la Catalunya rural y contribuir a frenar la despoblación, el principal reto demográfico del mundo rural.

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