Barcelona negocia con el Govern elevar a 80.000 euros los préstamos de emancipación

El Ayuntamiento de Barcelona ha empezado a trabajar con la Generalitat y el Institut Català de Finances (ICF) para ampliar hasta los 80.000 euros el préstamo sin intereses destinado a la compra de vivienda en la capital catalana. La iniciativa, impulsada por ERC, busca adaptar esta herramienta de financiación a los elevados precios del mercado inmobiliario barcelonés, donde la ayuda actual, limitada a 50.000 euros, resulta insuficiente para afrontar la entrada de un piso.

Así lo ha explicado el teniente de alcaldía de Economía, Jordi Valls, en una atención a medios junto a la presidenta del grupo municipal de ERC, Elisenda Alamany, antes de debatirse la propuesta de los republicanos en el pleno municipal, que ya contaba con el apoyo del PSC. En la posterior votación, ha recibido también los votos a favor de BComú, la abstención de Junts y Vox, y el voto contrario del PP.

El planteamiento pasa por que el consistorio pueda bonificar los intereses de los 30.000 euros adicionales, una posibilidad que el ayuntamiento ya ha empezado a explorar en conversaciones con el ICF. Valls ha asegurado que lo que quiere hacer el consistorio es, como pide ERC, "adaptar" el préstamo ya impulsado por la Generalitat a la realidad inmobiliaria de Barcelona, donde los precios son mucho mayores que en otros puntos de Catalunya.

"El cambio es intentar pasar de 50.000 a 80.000 euros y que el ayuntamiento pueda bonificar los tipos de interés", ha dicho en relación a la diferencia entre la cuantía actual y la que creen que debería ofrecerse a los barceloneses. "Estamos iniciando conversaciones con el ICF para ver si esto lo podemos impulsar", ha indicado el teniente de alcalde.

Según Alamany, en la capital catalana hay personas capaces de afrontar la cuota hipotecaria de un piso, “pero lo que no puede tener son ahorros para pagar este 20% que no cubren los bancos”. “Con 50.000 euros, hoy en Barcelona no se puede acceder a una vivienda”, ha señalado, aludiendo al “muro de la primera entrada”.

Cubrir hasta el 20%

El acuerdo aprobado en el pleno establece que el consistorio, junto con el ICF, diseñará un mecanismo que permita a los barceloneses financiar la entrada de su vivienda. El crédito, específico para Barcelona, cubrirá hasta el 20% del precio que las hipotecas no financian y elevará el límite del préstamo hasta 80.000 euros. Además, será sin intereses y su reembolso empezará cuando termine de pagarse la hipoteca principal.

Para evitar que esta ampliación encarezca aún más los precios de la vivienda, el texto incorpora “garantías de protección contra la especulación”: los pisos adquiridos deberán destinarse a vivienda habitual y, en el futuro, podrán convertirse en viviendas de protección oficial (HPO). Sobre esta cuestión, Valls ha precisado que el objetivo es mantener los mecanismos ya establecidos por el ICF, de manera que la Generalitat siga siendo la encargada de aportar el crédito y definir sus condiciones.

Alquileres de temporada

En el mismo pleno, muy marcado por iniciativas relacionadas con la vivienda, se ha debatido otra de las cuestiones que preocupan tanto a la ciudadanía como a las administraciones: la regulación de los alquileres de temporada. BComú ha llevado una proposición para exigir que se inspeccione y se sancione este tipo de alquileres, que se ha aprobado con los votos a favor de PSC, BComú y ERC, la abstención de Junts y el rechazo de PP y Vox.

En su intervención, la primera teniente de alcalde, Laia Bonet, ha explicado que el ayuntamiento trabaja con la Generalitat para definir la “arquitectura de inspección y sanción” necesaria para desplegar la ley aprobada en el Parlament el pasado mes. Según Bonet, el objetivo es que tanto la Generalitat como el consistorio puedan hacer uso efectivo de sus competencias para inspeccionar y sancionar los incumplimientos de la normativa vigente.

Por su parte, la regidora de BComú Lucía Martín ha criticado que, pese a contar con un régimen sancionador, hasta ahora no se haya aplicado ninguna multa por superar el tope de precios. “No basta con aprobar leyes, hay que hacer que se cumplan”, ha advertido, y ha destacado la necesidad de una regulación también a nivel estatal que respalde y refuerce la normativa catalana.

Bonet también ha dejado "clara" la voluntad de impulsar la modificación general del plan metropolitano (MPGM) como paso previo para restringir los alquileres de temporada en la ciudad y ha asegurado que la ley aprobada en diciembre es un instrumento robusto, plenamente constitucional, que el ayuntamiento aplicará con “toda la determinación”.

Suscríbete para seguir leyendo