Barcelona aplicará de inmediato la nueva regulación del alquiler de temporada y urge al Govern a inspeccionar

El Ayuntamiento de Barcelona aplicará de forma inmediata la nueva regulación del alquiler de temporada que el Parlament aprobará en el pleno de este jueves. Así lo ha anunciado el alcalde, Jaume Collboni, en una rueda de prensa este miércoles, en la que ha instado a la Generalitat a “hilar muy fino con la sanción y la inspección” para perseguir el fraude en este tipo de contratos, que se han convertido en el “punto de fuga” a la limitación de los precios de alquiler en la ciudad.

En la capital catalana, el consistorio empezó a dar los primeros pasos para regular el alquiler de temporada con un veto urbanístico que superó el primer trámite en comisión, pero que lleva meses a la espera de un aval jurídico. Consciente de la voluntad del ejecutivo de Salvador Illa para regular este tipo de contratos, el gobierno municipal esperaba a ver “de qué manera convivirá” la regulación municipal con la ley del Parlament.

De este modo, ahora el ayuntamiento tiene intención de seguir trabajando en paralelo en la Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM), acordada entre el gobierno (PSC) y BComú, que pueda prohibir, limitar o restringir esta modalidad cada vez más expandida en la ciudad.

Un aumento del 60%

Entre marzo de 2024 y marzo de 2025, los contratos de alquiler de temporada aumentaron un 60% en Barcelona y, en el segundo trimestre de 2025, ya representaban el 28% del total de contratos firmados. Según ha explicado el alcalde, este incremento evidencia que en la ciudad se estaba produciendo “una fuga fraudulenta” hacia este tipo de contratos para eludir la regulación de precios.

Collboni ha subrayado el compromiso del ayuntamiento para que la regulación “se aplique inmediatamente y con todas las garantías”. “Trabajaremos en una primera instancia en seguir la aplicación de la nueva regulación y perseguir a los defraudadores”, ha reiterado. Con todo, ha felicitado a los grupos parlamentarios que, con sus votos favorables, impulsarán la modificación de la ley: PSC, ERC, Comuns y la CUP. “Es una medida altamente reivindicada por el gobierno municipal”, ha sostenido.

En paralelo, los grupos municipales de BComú y ERC han exigido al alcalde que aplique de inmediato la regulación con todas las herramientas. La líder de los Comuns, Janet Sanz, le ha recordado que ya se podría haber aplicado mediante la normativa municipal que pactaron PSC y BComú, mientras que el portavoz adjunto de ERC, Jordi Coronas, ha exigido más inspección y capacidad sancionadora para que la norma no sea "papel mojado". Los republicanos presentarán un ruego en este sentido en el pleno municipal de este viernes.

El "éxito" de Mayors for Housing

Por otro lado, Collboni ha celebrado el Plan Europeo de Vivienda Asequible y ha reivindicado el “éxito” de la iniciativa Mayors for Housing, que abandera Barcelona y con la que se ha logrado que la vivienda pase a formar parte de manera “plena” de la agenda europea. Entre los aspectos que ha destacado del plan impulsado desde Bruselas figuran la asunción del concepto de área tensionada, el reconocimiento del problema de la especulación y la apertura a una mayor participación de las ciudades.

El alcalde ha recordado que hace apenas un año una decena de alcaldes remitieron una primera carta a la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, en la que reclamaban una política europea sobre el acceso a la vivienda. “Un año después tenemos todo un plan”, ha subrayado.

Con todo, Collboni ha señalado que su labor no concluye con la aprobación del plan y ha asegurado que las ciudades estarán “muy atentas” a su despliegue en los próximos meses, especialmente en lo relativo a la vertiente financiera.

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