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Casa Orsola de Barcelona, hoy en directo: última hora del conflicto de la vivienda en la capital catalana

El Eixample se moviliza contra las múltiples 'Casas Orsola' / Zowy Voeten


Patricia Castán
Patricia CastánPeriodista
Periodista en El Periódico de Catalunya desde 1996. Ha ejercido de redactora y jefa de sección en Gran Barcelona. Especializada en los ámbitos de economía local, comercio, turismo, vivienda, ocio, gastronomía y tendencias urbanas.


Jordi Ribalaygue
Jordi RibalayguePeriodista
Periodista especializado en información local de Barcelona y el área metropolitana. Ha trabajado en El Mundo, EFE, Público, Ara, Tot Barcelona y medios locales de Sant Adrià de Besòs y Badalona. Ha colaborado en la redacción del libro 'Objectiu Venus', sobre el barrio de La Mina.
El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado la compra de Casa Orsola junto con la entidad del Tercer Sector Hábitat 3. El dueño de la finca, ubicada en el número 122 de Consell de Cent, en el Eixample barcelonés, planeaba reformarla y destinarla a alquileres de corta duración, pero la movilización inédita contra la expulsión de los inquilinos le ha llevado a sospesar vender el edificio y renunciar a sus planes iniciales. El perfil de los residentes, mayoritariamente clase media asalariada, ejemplifica la dificultad generalizada para hacer frente a la escalada del precio de la vivienda en la capital catalana.
El conflicto ha destapado un reguero de casos similares, ha movilizado a políticos y patronales y ha puesto también en la palestra el fenómeno de las ocupaciones. EL PERIÓDICO reúne en este directo las novedades de la Casa Orsola y de otros asuntos relacionados con la crisis de la vivienda.

Carles Cols
Periodista
Las 'casas Orsola' unen sus fuerzas en un acto en el que afloran nuevas compras de fondos de inversión
En vísperas del la fecha en la que estaba previsto el primer desahucio de la Casa Orsola (18 de febrero a las cinco de la madrugada), el Sindicat de Llogateres y vecinos de decenas de fincas amenazados de expulsión de sus hogares porque sus fincas han sido compradas por fondos de inversión se han dado cita en Consell de Cent y Calàbria, desde hace cuatro años esquina simbólica de la lucha contra la gentrificación. Allí está la Casa Orsola, caso resuelto de una forma inesperada, porque el Ayuntamiento de Barcelona finalmente la ha comprado. ¿Ha sido una buena noticia? Según ha recordado el sindicato en el acto convocado, eso solo ha sido la vía de escape que ha encontrado el alcalde Jaume Collboni para “pacificar la situación”, pero en realidad ha tenido el efecto contrario, ha catalizado a los vecinos para que las movilizaciones surgidas alrededor de la Casa Orsola perduren en el tiempo.
Nueve casos sancionables
Bonet ha detallado que lo que se está haciendo en los nueve casos detectados es llevar a cabo una restitución de la legalidad urbanística para ajustar el permiso de obra. Una vez terminado este proceso, se estudia la posibilidad de abrir un proceso sancionador. De estos nueve casos, hay uno -el de la finca de la calle Castillejos, 243- en el que una sentencia favorable determinó hace 15 días que el permiso "no se estaba ajustando". "Aquí aflora un incumplimiento".
Bonet afirma que la voluntad del gobierno es hacer cumplir la normativa
La teniente de alcalde y responsable de Vivienda, Laia Bonet, ha asegurado que la voluntad del gobierno municipal es hacer cumplir la normativa y sancionar si se detectan incumplimientos. Fruto de una macroinspección a 2.500 actuaciones en 2022, el consistorio tiene abiertos nueve expedientes que actualmente "están vivos" y "con posibilidad de sanción". "Iremos hasta las últimas consecuencias", ha afirmado en su comparecencia ante los periodistas. Informa Judith Cutrona.
Comparecencia del gobierno municipal
A esta hora, la teniente de alcaldía Laia Bonet inicia una atención a los medios en el vestíbulo de la sala Lluís Companys del Ayuntamiento de Barcelona, para declarar en relación a este presunto archivo de expedientes. Lo hace en una comparecencia convocada a última hora tras la publicaicón del caso en el diario Ara.
Intención de modificar la normativa
Precisamente, la semana pasada Jaume Collboni insistió en una entrevista en TV3 en la necesidad de cambiar la normativa del 30%. Según el alcalde, esta fórmula "no funciona" y ha "paralizado" la construcción de vivienda privada. También explicó que, desde su aprobación, con este modelo solo se han construido "26 viviendas sociales, de las 2.000 previstas" cuando se aprobó la medida.
Según el ARA, los promotores inmobiliarios expedientados, de haber sido finalmente sancionados, podrían haber reducido las multas en un 80% si finalmente hubieran accedido a ceder la cuota de vivienda asequible que les correspondia.
Multas millonarias
Según el ARA, el gobierno municipal del PSC ha reconocido este indulto a los promotores inmobiliarios que se saltaron la modificación del Plan General Metropolitano (PGM), que desde el 2018 obliga a las nuevas promociones o las grandes rehabilitaciones a reservar un 30% de los pisos a vivienda asequible, ante la crisis de vivienda que vive la ciudad. Los tres expedientes más avanzados acumularían multas que, sumadas, rozan los tres millones de euros.
Barcelona perdona las multas a los que incumplen la reserva del 30%, según el Ara
Barcelona habría archivado los expedientes sancionadores contra los promotores inmobiliarios que habían incumplido la normativa de la reserva del 30% de vivienda de protección oficial para las nuevas construcciones inmobiliarias en la capital catalana, según ha informado el diario ARA. El mismo diario afirma que en septiembre de 2023 -tres meses después de la constitución del gobierno de Jaume Collboni (PSC)- el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) habría archivado tanto los expedientes sancionadores que ya se habían incoado, como el resto de expedientes que estaban en fases más iniciales. Una noticia que ha desatado numerosas reacciones y ha precipitado una comparecencia del gobienro municipal esta mañana.
¿Qué es Hàbitat3?
La fundación Hàbitat3 tendrá un papel clave en la compra de la Casa Orsola. Elisenda Colell nos explica cómo funciona esta entidad y de dónde obtiene el dinero para afrontar una operación de este tipo.
El propietario de la Casa Orsola dice que la voluntad del Sindicat "nunca" fue llegar a un acuerdo
El propietario de la Casa Orsola de Barcelona, Albert Ollé, ha criticado que la voluntad del Sindicat de Llogateres de Cataluña "nunca ha sido llegar a un acuerdo y encontrar soluciones para cada uno de los vecinos". En una carta, consultada por Europa Press, Ollé ha asegurado que, para negociar, "aparte de las formas y el respeto, se tiene que querer encontrar soluciones". "Esto es lo que esconden detrás de su máscara: la imposición como finalidad y la violencia como estrategia. Confiamos en que las instituciones mantengan su buen criterio a la hora de legitimar sus interlocutores para garantizar el bien de todos y el respeto a la Ley", ha dicho. Tras la compra del edificio modernista por parte del Ayuntamiento de Barcelona, Ollé ha destacado que este viernes es un día en el que se ha impuesto "la responsabilidad, el sentido común y el respeto".
El PP llevará a Fiscalía la compra de Casa Orsola: "Una cesión al chantaje de un inquilino"
El líder del PP en Barcelona, Daniel Sirera, ha anunciado que su grupo municipal llevará a la Fiscalía la compra de la Casa Orsola por parte del Ayuntamiento y la Fundació Hàbitat3, la cual ha criticado por ser una "cesión al chantaje" de un inquilino y del Sindicat de Llogateres.
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