Vivienda

El precio del alquiler en Barcelona aumenta hasta un 12% en zonas con más pisos turísticos

Un informe de Ecologistas en Acción indica que Ciutat Vella y el Eixample concentran el 58% del total de viviendas turísticas de la ciudad

El efecto del tope a los precios del alquiler se diluye seis meses después de su aplicación

El alquiler de temporada prolifera el doble de rápido en Barcelona que en Madrid

Tres personas fente a una inmobiliaria.

Tres personas fente a una inmobiliaria. / Manu Mitru

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Un informe de Ecologistas en Acción alerta de que el precio de alquiler ha aumentado hasta un 12% en las zonas con más vivienda de uso turístico en Barcelona, como es el caso de Ciutat Vella. El estudio, que analiza el impacto de las viviendas de uso turístico en el precio del alquiler en 23 ciudades de todo el Estado entre 2020 y 2024, indica que Ciutat Vella y el Eixample concentran el 57,7% de los pisos turísticos que existen en la ciudad y apunta que el precio del alquiler en Ciutat Vella es un 12% superior a la media del municipio, y que en el caso del Eixample es un 9,7% superior, con un crecimiento del 18 ,5% en el último año.

Según los datos de Ecologistas en Acción, en Barcelona existen 12,2 viviendas de uso turístico por cada mil viviendas. La cifra sube hasta 29,1 en Ciutat Vella y hasta 28 en el caso del Eixample. Pese a que en número total Barcelona es de las ciudades del Estado que más viviendas de uso turístico tiene, por detrás de Madrid y al mismo nivel que Valencia, el documento subraya que ha habido un "crecimiento negativo bruto" por las medidas urbanísticas adoptadas para limitar la proliferación de viviendas turísticas.

El documento señala que el incremento del precio del metro cuadrado en Barcelona entre 2020 y 2024 es del 37,6%, superado por otras ciudades como Málaga (46,5%), Alicante (58,7%), Valencia (59) ,6%) o Ciutadella de Menorca (54,4%), entre otros.

Con los resultados del informe, Ecologistas en Acción avisa que el problema se está "agravando" y que la proliferación de viviendas de uso turístico está dejando a la población residente sin "un derecho constitucional como es el acceso al vivienda".