Barcelona encarrila el veto urbanístico al alquiler de temporada a cambio de rescatar la regulación catalana

Barcelona ha dado el primer visto bueno al veto urbanístico planteado por el gobierno del PSC y el grupo de BComú para tratar de regular los alquileres de temporada en la ciudad. La Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) que permita prohibir, limitar o restringir otros usos diferentes a los de vivienda habitual y permanente a través de planeamientos urbanísticos y ordenanzas municipales ha superado el primer trámite en la comisión de Ecología, Urbanismo, Movilidad y Vivienda de este martes, con los votos a favor del PSC, BComú y ERC, la abstención de Junts, y el voto en contra del PP y Vox.

El planteamiento municipal, que presentaron conjuntamente el viernes pasado el PSC y BComú y que se ha aprobado inicialmente, ha sumado un nuevo compromiso, esta vez vinculado a ERC. Los republicanos han pactado con el PSC llevar de nuevo al Parlament el decreto de regulación de los alquileres de temporada, que se tumbó con el veto de Junts y la abstención de los socialistas. El acuerdo implica "empujar a la Generalitat", según ha afirmado la primera teniente de alcalde, Laia Bonet, para que pueda volver a votarse en la cámara catalana con los cambios normativos correspondientes.

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Para ERC, la diferenciación de usos es "un punto de partida", pero "genera dudas y escepticismo". Por ello, insisten en que la regulación de los alquileres de temporada desborda el ámbito municipal. "Es el marco catalán el que da las garantías", ha destacado la concejal Eva Baró. En ese sentido, Bonet, que ha agradecido tanto a BComú como a ERC las conversaciones que han mantenido, ha defendido la necesidad de establecer una "estructura normativa jurídica suficiente" para poder abordar el fraude y dicha regulación.

Primer instrumento urbanístico

La MPGM supone el primer instrumento urbanístico previo a la limitación de los usos temporales. El objetivo es distinguir y a la vez priorizar el uso habitual y permanente de la vivienda sobre el uso temporal, que sería secundario. Además, habilita al ayuntamiento a regular o condicionar su implantación mediante un plan especial urbanístico o una ordenanza, que todavía no han concretado.

Los Comuns propusieron esta modificación ya en la campaña electoral de 2023 con tal de exprimir todas las competencias para proteger el uso habitual y permanente de la vivienda. La líder del grupo, Janet Sanz, ha insistido este martes en que toda la vivienda de la ciudad sea habitual y permanente con el objetivo de que la vivienda sea para vivir.

Una vez superado el trámite inicial en comisión, su aprobación provisional, ya en el pleno, se daría en el primer semestre de 2025. Esta votación será el máximo recorrido que la MPGM podrá hacer en el ayuntamiento, dado que la aprobación definitiva para que la medida sea efectiva corresponde a la Generalitat, algo que desde el consistorio esperan que sea antes de verano.

"Es un brindis al sol"

"Intentan tapar agujeros con iniciativas que tienen un camino muy incierto", ha expresado el portavoz adjunto de Junts, Damià Calvet. Para el concejal, esta modificación del planeamiento urbanístico "no tendrá efectos inmediatos". "Es un brindis al sol", ha dicho. A su vez, ha acusado al gobierno municipal de no asumir las responsabilidades respecto a la problemática del acceso a la vivienda, puesto que han estado en el gobierno en los últimos ocho años.

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Desde el PP, su portavoz Juan Milián ha lamentado que esta modificación pueda limitar la oferta de viviendas en Barcelona y también ha defendido esta tipología de pisos. Y, por parte de Vox, su portavoz, Liberto Senderos, se ha dirigido al gobierno municipal y les ha instado a reconocer sus errores: "Asuman su papel y no se quiten el muerto".