La oposición municipal

ERC denuncia que 14 de los 50 locales ‘vacíos’ que Barcelona quiere comprar tienen inquilino

La propiedad ha instado a los ocupantes a irse para vender al ayuntamiento, que podría retirarse si los echa ilegalmente

La operación prevista, de 3,2 millones, se enmarca en una medida acordada con los republicanos para estimular la actividad económica

Locales comprados por el ayuntamiento en un pack Denuncian que todavia estan llenos y no deberia ser asi. Joan Mateu Parra para El Periódico de Cataluña, 5 de Abril de 2022. 5/4/2022

Locales comprados por el ayuntamiento en un pack Denuncian que todavia estan llenos y no deberia ser asi. Joan Mateu Parra para El Periódico de Cataluña, 5 de Abril de 2022. 5/4/2022 / Joan Mateu Parra

Toni Sust

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ERC acordó con el gobierno de Ada Colau en el marco de la negociación de los presupuestos de 2021 una partida de 16 millones para adquirir locales vacíos. La adquisición de bajos comerciales en desuso tenía esencialmente dos objetivos. El primero, estimular el comercio, tan dañado por la pandemia, y el segundo, incentivar actividades de calidad, de tipo variado, para evitar monocultivos de productos determinados, a menudo vinculados con el turismo masivo.

Los republicanos denuncian ahora que varios de esos bajos ya elegidos por el consistorio, en concreto 14 que están en Les Corts, no están vacíos y tienen inquilinos que han recibido un burofax de la propiedad para que los abandonen antes de que se formalice la venta al ayuntamiento. Algo que ERC ve contradictorio con la intención de la iniciativa: ¿qué sentido tiene finiquitar la actividad presente en 14 locales para que acojan otra si la idea era llenar de vida comercial espacios donde no la había?

Mensaje de la propiedad

La medida, incluida en el plan ‘Amunt persianes’, preveía que los propietarios presentaran sus locales. Los tenientes de alcalde Jaume Collboni y Jordi Martí anunciaron en diciembre pasado que mediante concurso habían sido ya elegidos 50 bajos en los que se invertirían los 16 millones. De esa cantidad, 3,2 millones son el precio a pagar por 16 locales reunidos en los números 6-8 de la calle del Doctor Nubiola i Espinós, en Les Corts.

El grupo que preside Ernest Maragall ha denunciado que 14 de esos 16 locales mantienen una actividad –allí hay una gestoría, una oficina de organización de eventos y un despacho de arquitectos, entre otros-, que tres de los espacios cuentan con un contrato de alquiler vigente y 14, con uno de alquiler con prórroga tácita. Todos han recibido un burofax de la propiedad, que corresponde a Real Estate Added Value S L, en el que se les comunica que deben abandonar los espacios, para que pueda procederse a la venta al consistorio.

ERC ve en esta situación “no solo una contradicción; es una barbaridad. Es hacer lo contrario de lo que motivó la medida”. En estos términos se ha pronunciado Maragall, que ha denunciado los hechos junto con el concejal de ERC Jordi Castellana.

Maragall opina que la operación “debe rectificarse”, tilda de “escándalo” lo sucedido y cree que es una muestra de que el gobierno de Colau “no gobierna” y “debería ser rectificado” en sí mismo. “No sé si esto es malversación, pero es un uso pésimo de los recursos públicos”. Castellana ha precisado que los locales fueron adquiridos por la propiedad actual en noviembre de 2019.

Junts per Catalunya se suma a la denuncia y acusa al gobierno de propiciar el "mobbing inmobiliario"

También el grupo de Junts per Catalunya se ha mostrado crítica con la actuación del gobierno de Colau. Su presidenta, Elsa Artadi, reclama "explicaciones" a la alcaldesa y a Collboni por considerar que en definitiva el programa 'Amunt persianes' acaba promoviendo el "mobbing’ inmobiliariode 14 actividades comerciales" al darse la situación denunciada.

La presidenta del Grup de Junts per Catalunya, Elsa Artadi, creu que les irregularitats descobertes amb la compra dels locals comercials del carrer Dr. Nubiola i Espinós posen en qüestió tot el pla ‘Amunt Persianes’, reclama a l’executiu municipal que “sigui transparent i ens deixi tenir accés a la documentació”, i no descarta accions legals contra el Govern

La posición del gobierno

Fuentes del ayuntamiento han subrayado que el plan prevé que los bajos elegidos estén vacíos y que lo estén de forma legal, por lo que la compra no se completará si no es así. Dicho de otro modo: si el ayuntamiento comprueba que se quiere expulsar a los inquilinos irregularmente, no comprará.

Por ahora, precisan las mismas fuentes, solo se ha producido la adjudicación, que no puede ser pretexto para echar quienes ocupan ahora los locales. Si la propiedad lograra que estos se fueran de forma legal, el asunto podría ser distinto. El consistorio debería comprar los locales y todo iría de acuerdo con la ley, pero lo que chirriaría es lo que denuncia ERC: se habría cerrado actividad comercial existente con el objetivo de generar nueva actividad comercial.

La formalización de la compra de los 50 establecimientos, que se hará de forma escalonada, empezará en mayo o junio, y será entonces, como muy tarde, cuando se conocerá el desenlace de la situación.