Barcelona tiene casi una cuarta parte de edificios altos sin ascensor

En pleno siglo XXI, vivir en un piso a una altura media o alta sin ascensor en Barcelona sigue determinando, más allá del confort, el arraigo de un vecindario. Se convertirá en una trampa que lastrará la libertad de movimientos de quienes envejecen, tienen un hijo o hasta se rompen una pierna en un momento dado, hasta el punto de forzar un cambio de domicilio. En las dos últimas décadas, la ciudad ha avanzado decididamente hacia algo tan básico como la accesibilidad en la propia residencia, pero en la actualidad aún suma unas 17.700 fincas de más de cuatro plantas sin elevador (un 23% del total, según una estimación actualizada por este diario a partir de los últimos datos oficiales del 2017), de las que en torno a una cuarta parte podrían encajarlo fácilmente si superasen los acuerdos vecinales y los requisitos administrativos previos. Para acelerar ese proceso que cambia la calidad de vida de los barceloneses, el ayuntamiento otorgó en 2020 ayudas para la instalación de 101, que beneficiaron a 3.300 vecinos, con una inversión de 2,6 millones. Este año prepara una nueva campaña, que suele abarcar del 25 al 50% del gasto necesario.

Algo tan simple como un cubículo de metal que transporta de la planta de calle a la vivienda particular determina la estabilidad de muchos residentes en una finca y barrio, por no hablar del precio de venta o alquiler. Un piso alto sin ascensor acaba limitado a los más jóvenes y acelera la rotación vecinal, señalan fuentes del sector inmobiliario. “Acaban siendo viviendas de paso, hasta que el residente se cansa de las incomodidades o se hace mayor”, añaden. Un gran porcentaje de compradores descarta hogares sin ese requisito.

Con el paso de los años, la radiografía ha evolucionado de forma dispar en cada distrito, en función de la antigüedad de los edificios y su estructura, o de lo jóvenes que sean determinados barrios. Los cascos antiguos suelen contar con más edificios estrechos o con difícil encaje de un ascensor, algo especialmente común en Ciutat Vella, a la cabeza en vecinos que suben a sus hogares a pie, en más de 3.500 fincas de al menos cuatro plantas. Le siguen Horta-Guinardó, con algo menos de 2.500, y Sants-Montjuïc, con 2.300, ligeramente por delante de Gràcia. En el otro extremo de la lista, Les Corts apenas tiene 300 edificios sin.

Dos velocidades

A medida que se completan los procesos más sencillos de implantación, la cuota de instalaciones se ha ido ralentizando en los últimos años. Por ejemplo, en 2016 se solicitaron 246 licencias, que en los siguientes ejercicios fueron 209, 200, 174 y solo 67 en el año de la pandemia, sumando casi un millar en el quinquenio. Hasta marzo de 2021 se han registrado una treintena, aunque posiblemente la cifra levante el vuelo cuando se establezcan las nuevas subvenciones. Fuentes municipales enfatizan que las ayudas del Consorci de l’Habitatge de Barcelona se nutren sobre todo del ayuntamiento (75% del presupuesto anual) y la Generalitat (25%), pese a que la representación de esta última es mayor en el consorcio (60%).

La colocación final de un elevador en un edificio va precedida de un acuerdo vecinal, un proyecto técnico y la necesaria licencia de obras previa a la subvención. El consistorio brinda apoyo administrativo y llega a mediar en casos difíciles. El proceso viene a ser un parto que suele durar años, sobre todo si va precedido de algún desencuentro entre los residentes, que se suele dar cuando en planta baja hay algún local que debe perder algo de espacio para dar acceso al ascensor a nivel de calle, y cuyo titular rechaza su colocación.

El esfuerzo municipal, dentro de su programa de rehabilitación de vivienda, ha permitido en el último lustro la instalación en la ciudad de 759 ascensores que han beneficiado a 9.705 viviendas y mejorado notablemente la vida de 24.000 personas, con una inversión total en este sentido de 26,75 millones de euros. Incluso en el apático año del estallido del coronavirus, la instalación mejoró el confort de los moradores de 1.352.

A lo largo de los últimos cinco años, el distrito con más solicitudes de licencia ha sido Horta-Guinardó (146), seguido del Eixample (140), Ciutat Vella (113) y Nou Barris (108).  

Aumentando el foco al conjunto de Catalunya, el Gremi Empresarial d'Ascensors de Catalunya destaca que a lo largo del territorio hay ya 202.000 instalados, de los que la provincia de Barcelona, por su estructura de ciudades grandes y densas, suma casi 149.500. Añaden que el 2020, pese a la parálisis de meses, se saldó con 2.017 instalaciones en dicha zona. La patronal explica que el sector vive una importante evolución en cuanto a mejoras de ahorro energético, con instalaciones más eficientes y confortables para el usuario, y disminución de residuos contaminantes. Los nuevos sistemas de tracción permiten consumir hasta un 70% menos de energía que un ascensor hidráulico, por ejemplo. Otro tanto sucede con la iluminación LED que han ido adoptando y con los mecanismos de control del ascensor en reposo, sin apenas consumos.

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