Oferta local

Barcelona tiene 3,7 locales comerciales activos por cada 100 habitantes

Un censo de la actividad a pie de calle registra 60.264 actividades, donde el Eixample copa una cuarta parte de comercio y servicios

Según el recuento integral existen casi 18.000 locales sin uso o reconvertidos en pisos, garajes y almacenes

Comercio de barrio en Sant Andreu.

Comercio de barrio en Sant Andreu. / RICARD CUGAT

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Patricia Castán

Salta a la vista que los barrios más céntricos de Barcelona parecen hiperactivos en oferta de hostelería, alimentación y tiendas de equipamiento personal. Pero lo que hasta ahora era intuitivo se ha podido constatar con un censo integral de los comercios y servicios de la ciudad, que revela que esas categorías copan el 40% de la oferta barcelonesa entre los 60.265 locales comerciales y de servicios activos de la capital catalana. Una ciudad que ostenta 3,7 por cada 100 habitantes. El Eixample es el territorio rey, con 14.368 actividades que representan una cuarta parte del total.

Un paquete de casi 18.000 locales carecen actualmente de actividad, aunque no significa que sean negocios cerrados. De hecho, un 6,1% (4.745) están transitoriamente fuera de juego (en obras, en venta, traspaso o alquiler), mientras que más de 3.100 tienen usos de vivienda, garajes o instalaciones (como transformadores). Del resto, no hay información exacta y pueden estar siendo utilizados como almacenes o no haber tendio nunca uso cara al público.

Servicios de hostelería, alimentación y equipamiento personal copan un 40% de la oferta local

Un anterior censo realizado por una empresa en el 2014 no incluía toda la oferta interior de mercados municipales, centros comerciales y galerías comerciales, que agregan unos 4.600 negocios a la lista. El nuevo inventario, más exhaustivo según el ayuntamiento, será la base de un nuevo sistema de información continuada para que cualquier emprendedor o entidad de comerciantes pueda conocer en tiempo real la oferta existente, de cara a abrir o alentar nuevas iniciativas. Comparar la evolución, por tanto, no sería riguroso. Durante años, se ha carecido de datos ya que al dejar de ingresar el impuesto de actividades económicas hace una década se dejó de disponer de datos actualizados.

La radiografía deja claro que Barcelona cuenta con más servicios (casi el 53% de la oferta, desde bares a equipamientos culturales o inmobiliarias) que comercio al detalle (38%). El capítulo “otros” suma un 9,5% de los locales en activo dedicados a asociaciones, actividades industriales, de la construcción o equipamientos religiosos, entre otros. Solo en Ciutat Vella la proporción de comercio es más alta que la de servicios.

Puerta a puerta

En esta ocasión, cuatro personas han recorrido puerta a puerta durante seis meses –tablet en mano- toda la ciudad para realizar el recuento, bastante alentador, en tanto que todos los distritos en general cubren sus necesidades en una proporción adecuada, valora el concejal de Comercio, Agustí Colom. La ciudad parece colmada, aunque siempre hay cabidas para iniciativas acordes a nuevas demandas, opinaDejando de lado la concentración en el Eixample (también con la mayor cantidad de espacios y de densidad), el podio global se completa con Sant Martí (7.114 locales en activo) y Ciutat Vella (6.222). En el resto de la ciudad la actividad está “equitativamente” repartida, a excepción de Les Corts, que solo suma 2.862 locales activos.

No obstante, el ayuntamiento quiere llevar a cabo una segunda fase más cualitativa, analizando la oferta barrio por barrio para detectar si hay desequilibrios de actividad o déficits que generen situaciones alarmantes en alguna zona y aconsejen tomar algún tipo de medidas, agrega Colom. Por el momento, se ha avanzado que por barrios la mayor concentración de locales se da en la Vila de Gràcia (4.581), la Dreta de Eixample y el Raval.

La mayor concentración de oferta se da en Eixample, pero por barrios se impone la Vila de Gràcia

La distribución por tipo de actividades está liderada por el apartado de bares, restaurantes y hoteles, que ahora suman 10.339, seguida de las tiendas de alimentación cotidiana (8.534) y de equipamiento personal (5.175 de moda, complementos…). A mucha más distancia se sitúan la categorías: “otros comercios”, cotidianos no alimentarios, el equipamiento del hogar, ocio y cultura, salud y asistencia, reparaciones, finanzas, cultural y recreativo, inmobiliario, de mantenimiento y de automoción.

En pleno auge inmobiliario en el 2017, cabe destacar que la actividad relacionada con la compra y el alquiler de viviendas suma 805 negocios a pie de calle en la actualidad, con el Eixample como distrito estrella, con 225.

Reparto del comercio 

Si se pone la lupa estrictamente en el comercio detallista sí se aprecian más disparidades en volumen. Cinco distritos (por orden, el Eixample -5.461 tiendas-, Ciutat Vella -3.150-, Sant Martí -2.423-, Sarrià-Sant Gervasi y Gràcia) acumulan el 67% de tiendas. De hecho, el Eixample sextuplica a Les Corts y cuatriplica a Horta-Guinardó, aunque también es el distrito con más población.

En los barrios céntricos, la afluencia de turistas y de ciudadanos de otras zonas (motivos laborales o de mero paseo) es consecuente también con esa polaridad de restauración, hoteles y tiendas de equipamiento personal, destaca Joan Miquel Piqué, responsable del estudio. El Eixample copa también una cuarta parte de los servicios de Barcelona, mientras que Ciutat Vella tiene la proporción más alta de hostelería respecto al total de sus servicios (55,3%), aunque el Eixample es líder en la Eixample cifra absoluta de restaurantes y alojamientos (2.791), como ya informó este diario.

El censo recoge también 3.312 establecimientos en los 42 mercados municipales, 903 dentro de los 10 centros comerciales urbanos (prácticamente sin locales libres), y 382 en un total de 16 galerías comerciales.

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Cualquiera podrá consultar la oferta en internet desde hoy jueves

Más allá de tener un <strong>inventario </strong>para conocer la evolución de la actividad de los locales a pie de calle -motores de dinamización de los barrios-, el ayuntamiento quiere tener un censo al día que sirva de <strong>guía </strong>para la ciudadanía. Está disponible desde hoy (<a href="http://ajuntament.barcelona.cat/comerc/" target="_blank">barcelona.cat/comerc</a>). Será especialmente útil para las asociaciones de comerciantes que quieran conocer al detalle su trinchera de negocios, así como para emprendedores que quieran abrir un negocio y conocer si en la zona falta o sobra algún tipo de actividas. Al consistorio le servirá también para tener más claro dónde puede ser preciso un plan de usos que limite un tipo de actividad, o dónde promover ayudas para revigorizar zonas sin atractivo comercial.